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평가가액의 결정 및 표시
평가 절차상 구한 각 방법의 시산가치의 조정을 통하여 감정평가액을 결정하고, 평가서 에 이를 기재한다.
<참고자료>
감정평가 실무 (저 최창성 김성중 교원사 2001.9.1)
감정평가 이론 (저 황중현 도서출판 홍 2000.
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감정평가시장도 약 20%정도가 축소되는 위기의 시점이다. 그러나 감정평가시장이 축소되는 이상으로 새로운 업무영역이 창출되고 있다.
참고자료
이정전, 『토지경제학』, 박영사, 1999.
임석회, 1999, 부동산시장과 공간정책, 한국감정평가협
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자료가 필요. 자료 선택에 유의. 동일한 시장지역 내에서 자료 수집.
총수익
승수분석법 : 총수익 / 사례가격 과거의 거래사례나 임대사례를 대량으로 구하여 거래가격을 구함
총임료 승수분석법 : 총임료 / 사례가격
감정평가의 실시
기본적
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평가방법
무형자산 평가시 가치기준의 확정, 자료의 양과 질의 적정성 확보, 평가목적의 확정 및 타당성등의 전제하에 비용접근법, 시장접근법, 소득접근법의 감정평가 3방식을 적용할 수 있다.
▶ 비용접근법(Cost Approach)
무형자산의 공정시
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평가사의 주관배재 문제가 중요시된다.
참고문헌
이 창석 외 3인 공저, 1991, 부동산감정평가론, 형설출판사
안 정근 저, 1999, 현대부동산학, 법문사
최 태규 저, 1999, 감정평가이론연습, 부연사
이 원준 저, 1999, 부동산 감정평가이론, 건국대학교
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자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참고 [1] 부동산컨설팅의 필요성
1. 다양한 분야의 지식요구
2. 부동산시장의 변화
3. 제도의 변화에 따른 전문가의 조언이 필요
4. 전문서
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필요성 25
제 3 절 선행연구 검토 28
제 3 장 부동산거래정보망 이용현황 31
제 1 절 부동산거래정보망 현황 31
1. 부동산거래정보망 실태 31
2. 부동산가격정보 제공 주체 32
3. 사설 부동산거래정보망 43
4. 국토해양
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시하는 점진적인 개선방안이 필요하다. 또한 부동산중개업자들의 비협조시에는 부동산거래신고제의 실효성은 담보하기 어렵다. 따라서 제도적 목적달성을 위한 공감대 형성노력이 선행되어야 할 것이다.
Ⅳ. 결론
2005. 6. 30. 개정된 『공인중
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시장의 선진화를위한기반정비연구, 국토개발연구원, 2004
안길상, 부동산중개업의 생존전략, 부연사, 2002
이원준,《부동산학원론》, 박영사, 2000
정희수, 부동산시장 선진화를 위한 제도개선, 정희수의원실, 2005
한국감정평가연구원, 부동산거
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시장군수 또는 구청장은 제2항의 규정에 의한 검증결과를 당해 부동산 소재지 관할 세무관서의 장에게 통보하여야 하며, 통보받은 세무관서의 장은 당해 신고사항을 국세 또는 지방세 부과를 위한 과세자료로 활용할 수 있다.
시행규칙 제17
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시오.
2. 본인의 직업관에 대해 기술해주십시오.
3. 그 동안의 주요 업무 경험과 실적을 기술해주시고, 현재 재직 중인 회사의 이직 배경에 대해 설명해주십시오.
4. 지원 직무를 수행함에 있어 가장 필요한 역량과, 그 이유에 대해 기술
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평가 업무는 복잡한 재무 자료와 다양한 비재무적 정보를 종합해야 하므로, 데이터 불일치나 정보 부족 문제 등이 발생할 수 있습니다. 이에 대비해 정확한 자료 수집과 검증 과정에 꼼꼼함을 발휘하고, 필요시 추가 자료 요청 및 관련 부서와
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시 보고해 문제를 공유하며, 원인을 분석해 재발 방지 대책을 마련합니다. 투명하게 개선 과정을 공개해 신뢰를 회복하며 자기 반성으로 성장 기회로 삼습니다.
Q20. 마지막으로 하고 싶은 말이 있다면?
저는 환자 중심의 따뜻한 치료를 실천하
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평가 시스템을 개선하는 데 기여하겠습니다. 궁극적으로 국내 기술혁신 생태계 발전과 국가 경쟁력 강화에 일조하는 인재가 되는 것이 목표입니다. 1. 기술보증기금의 적합인재와 직무기술서를 참고하여 본인이 지원한 분야(직무)에 필요
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시하며, 감정적 대응을 자제하고 공동 목표를 상기시키며 협력을 도모합니다.
Q20. 한국투자증권에서 이루고 싶은 목표는 무엇인가요?
해외 투자 전문가로 성장해 글로벌 시장에서 회사 경쟁력을 강화하고, 혁신적 운용 전략 개발에 기여하는
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