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경매/경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석
경매 물건 : 경기도 고양시 덕양구 화정동 1004-10
경매 진행일 : 2023년 6월 13일
감정가 : 11억 2,000만원
최저 매각 가격 : 7억 4,000만원
면적 : 133.95평(42.86평)
용도 : 단독주택
건물 구
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경매와 실질적 경매
2) 강제경매와 임의경매
4. 부동산 경매 시 권리분석의 중요성
5. 부동산 경매의 절차
1) 경매신청
2) 경매개시 결정 및 배당신청
3) 물건현황조사 및 감정평가
4) 최저매각가격의 결정 등
5) 매각의 진행과 매각허가
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낙찰자로 결정되는 경매방식을 의미한다. 호가제를 실시할 경우 담합 또는 응찰방해가 많아 일반인의 경배참가가 어렵고 비리가 많았다. 이로 인해 현재는 입찰제로 경매방식이 바뀌었다.
7.공고
법원에서 진행되는 경매 물건에 대한 정보가
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낙찰가액 자체, 즉 실거래가로 세금을 신고해야 한다는 점도 부담으로 적용된다.
<참고문헌>
김종호, 2006, 돈이 되는 부동산경매의 모든 것, 청림출판
이광수, 2007, 쉽게 풀어쓴 부동산 경매실무, 새롬출판
김용재, 2005, 부동산 경매 공매 성
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실무(Ⅱ)」(단국대학교 평생교육원)
·이임복,「당신이 원하는 부동산 경매 권리분석」(더난출판, 2009)
·안종현,「두 번만 읽으면 끝나는 부동산 경매」(머니플러스, 2006) Ⅰ. 경매
1. 임의경매(담보권 실행 등을 위한 경매)
2. 강제경
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권리분석, 시장현황 및 지역분석, 가격분석, 낙찰방안 및 비용분석, 활용도분석 및 향후 이용개발 방안분석, 인도명도분석 결과를 종합하여 어느 정도의 금액으로 응찰 할 것인지에 대한 최종의견을 기재한다. 또한 경매의 취하 가능성, 대위
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경매신청을 할 수 없다. 압류의 효력은 목적부동산 및 그에 부합된 물건과 종물에 미친다.
5) 경매개시결정에 대한 이의
(1) 이의시기 : 이해관계인은 낙찰대금 완납 시까지 경매개시결정에 대한 이의를 할 수 있다. 이의가 있어도 집행정지의
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경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청
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경매의 활용
제1절 부동산 경매 재테크
제2절 경매 부동산의 활용
제5장 부동산 경매 투자 기법 및 절차의 효율적인 방안
제1절 정보수입
제2절 현장 조사 및 서류 분석
제3절 수익성분석
제4절 경매 투자기법
제6 장 결론 및 제안
참
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권리관계 사항
5. 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항
6. 조세에 관한 개략적 사항
7. 거래예상가격 조사․확인
8. 기타 미공시 중요시설․물건의 소유에 관한 사항 조사․확인
[4] 중개대상물 확인설명서 작성실무
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업무에 임하겠습니다.
첫째, 권리분석의 정확성을 보장하겠습니다. 물건에 대한 권리분석이 잘못되는 경우 새로운 소유주에게 법적 문제가 발생할 수 있으므로 경매물건의 권리를 분석할 때에는 정확성을 확보하는 것이 이루어져야 합니다.
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경제지주 화훼경매 자기소개서
1. 농협경제지주에 지원한 이유를 설명하고 입사 후 어떤 직원이 되고 싶은지 구체적으로 서술하여 주십시오. (지원 이유 / 입사 후 포부)
2. 회사가 본인을 채용해야만 하는 이유를 본인이 그 동안(학
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경제지주 청과경매 자기소개서
1. 농협경제지주에 지원한 이유를 설명하고 입사 후 어떤 직원이 되고 싶은지 구체적으로 서술하여 주십시오. (지원 이유 / 입사 후 포부)
2. 회사가 본인을 채용해야만 하는 이유를 본인이 그 동안(학
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4. 최근 인상 깊게 읽었던 인문학 서적과 경제·경영 관련 서적 각 1권씩을 소개하고 그 책을 선택한 이유와 책에 대한 본인의 생각을 기술해 주세요. [6000 Bytes 이내]
여권의 옹호 - 메리 울스턴 크래프트
소비의 사회 - 장 보드리야르
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