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의 귀책사유로 인정되어 계약금반환이 되지 않으므로 유의 하여야 한다.
- 업종과 관련된 등록, 신고여부와 공장 등에서 기계기구의 수량증감 및 사용가능여부 등은 매수자귀책사유이므로 반드시 현장을 조사하여 확인하여야 한다.
4. 공매응
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공매(압류재산)
항고권리 여부
매각허부 결정에 대하여 즉시 항고 할 수 있는 권리 인정
항고 등 권리는 불인정
매각허부 결정일
낙찰 후 7일 이내
없음
항고기간
매각허가결정 후 7일 이내
없음
채권자 매수신청
있음
없음
공유지분 경매
공
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공매집행비용과 비용상환청구채권
① 공매집행비용: 공매수수료, 감정평가수수료, 안지대, 송달비용
② 비용상환청구채권: 민법 제203조와 제367조는 저당물의 제3취득자인 소유자, 지상권자, 전세권자 및 등기한 임차권자와 임차인, 점유자
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공매 성공 전략>
저자 김용재 새로운재안출판
<부동산 틈새시장 태마별로 재태크 하라>
저자 김병섭 청림출판
<알기 쉬운 부동산 공매 공매의 법률 포인트>
저자 법무실무연구회 법률정보자료사
<나홀로 하는 법원경매>
저
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30일 이내로 배분기일을 지정하고 배분일 3일전까지 배분안을 확정한다. 배분에 이의가 있는 부분에 대해서는 배분을 유보하고, 이의가 없는 부분에 한하여 배분을 실시하며 이로써 공매는 종결된다. 1. 공매의 의미
2. 공매의 절차
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공매의 종류
(1) 비업무용재산 공매
금융기관이 소유하고 있는 부동산과 기업체가 소유하고 있는 비업무용 부동산으로, 자산관리공사가 이들로부터 부동산매각을 의뢰 받아 이들 기관의 대리인으로서 일반인에게 매각하는 공매를 말한다.
(2
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공매 물건보다 대부분 가격이 저렴한데다 대금 납부 조건이 유리하다. 그러나 이러한 물건들은 각 금융기관마다 매분기에 한 번씩 산발적으로 신문에 공고하고 있어 장점이 많은데 비해 일반인들에게는 잘 알려지지 않고 있다.
농협 공매
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공매 입찰 신청의 대리
- 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
- 중개업자가 민사집행법에 의한 경매대상
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공매시 후순위권리자보다 우선하여 保證金을 받음
최우선변제권
.예)서울: 保證金45백만원이하의 賃借人을 대상으로 1,350만원한도로 보상(보상대상保證金의30%)
.임대건물가액 1/3 범위 내 配當
. 예) 서울 : 保證金 40백만원 이하의賃借人을 대
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공매라고도 한다.
법원 경매는 채권자의 부동산 경매 신청에 따라 법원이 채무자의 부동산에 대한 경매개시결정을 하고 이에 대한 등기를 촉탁한다. 따라서 경매등기가 있는 부동산은 소유자의 의사에 관계없이 강제로 매각될 것이 예정되어
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(주)마라나타스토리놀라운공매에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진
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니케이션을 중시합니다. 중개사무소 아르바이트 당시, 고령의 매도자에게는 손실을 최소화하는 방식으로 접근했고, 투자자에게는 수익률 중심의 자료를 제시했습니다. 이런 맞춤형 소통은 공매에서도 위탁자, 응찰자, 내부 팀 간의 조율에
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공매처분기간 소요, 내부관리 문제 등) 조금씩 줄이는 추세, 무궁화/신영/대신 등에서 공격적인 영업 중
5. 추후 예상 현황
1) 향후 은행계열 회사들이 상위권 차지 예상(이유는? 막대한 자금력 및 금융그룹 노하우, 시너지 효과 등 / 좀 더 공부
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이용, 개발, 경매, 공매 등 모든 부문에 있어 회사에 도움이 될 수 있도록 역량을 키워나가고, 직업을 생활의 일부로 삼아 열심히 일해나갈 것입니다. 1. 성장과정
2. 성격의 장단점
3. 생활신조 및 직업관
4. 지원동기 및 입사 후 포부
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