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개영업취체규칙 허가제 무자격제
1962년 소개영업법 신고제 규제 해소, 무자격제(~1989년)
1984년 부동산중개업법(‘83년 제정) 허가제 규제 강화, 공인중개사제도 도입, 1회시험(’85)
1997.7월 부동산중개업법 등록제 규제 완화
2006년 공인중개
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부동산 환경에 부응하는 우리의 부동산 업계를 육성하기 위해서는 공공부문, 업계 스스로의 노력이 함께 요구된다. 그리고 이러한 노력은 한시도 지체할 수 없다.
현행 부동산 중개업법은 종래의 소개영업법에 비하면 부동산 중개업의 상당
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능하지만, 정부의 확고한 의지가 있다면 부동산전자상거래를 지원할 수도 있을 것이다. 또한 공인중개사법에 규정된 계약이행대행업(ESCROW)제도가 활성화될 경우에도 문제가 해결될 수 있다.
셋째, 부동산은 부동성과 개별성의 특성으로 인하
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정책 실현은 중장기적으로 충분히 가능한 상황이라고 보인다.
(2) 「4.1 부동산대책」에 대한 전문가 및 일반 의견
2013년 박근혜 정부는 4.1 부동산 대책을 통하여 공급과 수요를 안정시키고
서민주거상황을 개선하고자 하였다. 새 정부가 처음
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중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해가 대립되는 부분이다. 중개서비스에 대한 불만은 여러 가지가 있으나, 중개대상물에 대한 정확한 정보제공과
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개업의 현 실태---------------------2
1. 영세성
2. 소비자보호 부족(업무보증 등)
3. 경영수지악화(중개수수료)
4. 업무영역의 협소
5. 거래정보 체계의 미흡
6. 권원분석제도의 낙후
7. 정부정책의 부재(공인중개사 과포화)
8. 종합부동산서비스
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서비스 품질과 직결되는 문제이다. 미국의 경우 공인중개사의 소득수준이 동종업계에 비해 높은 수준을 유지하고 있는 것은 다양한 서비스를 제공하고, 전 미리얼터 협회와 같은 민간협회의 연구개발, 객관적인 부동산관련 분석, 엄정한 윤
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동산경. 공매관련업무, 부동산컨설팅업무, 부동산임대관리업무, 주택분양대행업무, 주택대출중개 및 상담업무, 부동산개발대행업무, 등 종합서비스수행이 가능하도로 업무영역을 확대해야 합니다.
위에서 언급한바와 같이 공인중개사제도
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정책 대응을 세심하게 할 필요가 있다. 일본의 경우 부동산 대책을 세워 거품에 대응하기 시작한 것은 이미 거품 붕괴가 시작된 이후였다. 정책 실기의 전형이다. 또한 일본은행이 부동산 거품을 해소하기 위해 재할인율을 1년 3개월 사이에 2
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부활-투기억제세
- 부동산 투기억제세를 폐지하는 대신에 자산소득에 대한 적정과세와 소득재분배기능을 강화하기 위하여 종합소득세제로 세제를 개편하면서 양도소득을 분류과세(1974), 투기지역 지정제도 도입 및 실지거래가액 과세(2003)
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