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사업개요
대지 위치 광주동구금남로4가 79-1번지 외 30 필지
용 도 지 역 중심상업지역,방화지구, 최고고도지구(3층이상)
매입부지 면적7,245.05 m2 ( 2,191.62 평)
도로상황 8미터도로에 102미터,30미터도로에48.5미터,25미터 도로에 39미터 접한 대
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사업환경분석
1. 사업지현황
2. 부동산시장현황
3. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례분석
1. 주상복합 사례
2. 주상복합 시세 분석
분양가책정
1. 주상복합 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅
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1. Project 의의
1) Project 목적
의왕시 오전동 주상복합 신축사업에 대한 분양에 앞서 상품의 입지분석, 개발여건, 경쟁업체 조사와 인근지역 시장동향 등의
분석을 통해 분양성을 파악하고, 합리적인 상품기획 및 적정가 산정, 마케팅 전
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서초구 서초동에 추진중인 주상복합 개발사업에 대한 사업에 앞서 사업 계획지의 입지 분석 .개발여건 경쟁업체 조사와 인근지역의 부동산 동향조사 분석을 통해 분양가능성을 파악하고 세부적이고 합리적인 상품 기획 및 적정 분양가 산정
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1-1. 계획의 목적 및 방법
대전시 동구 정동 2-1번지에 추진중인 정동 주상복합아파트 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 트랜드 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출
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사업을 전개하며 CES(Community Energy System)사업과 주상복합 건물 등을 중심으로 한 Co-gen사업 그리고 이 지역 단독주택과 공공건물에 대한 Green Village운동을 활성화 시켜 이 지역을 명실상부한 환경 친화성 에너지공급시범공원으로 조성, 신재생
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사업승인
공개
모집
분양승인
(공개분양)
분양권
전매제한
비 고
주상
복합
건물
20세대 미만
건축허가
×
×
×
-상업준주거지역에서 주택연면적이 90%미만인 경우 건축허가 사항이었으나,’03.7.1부터 300세대 이상의 주상복합건물을 건설할 경우
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사업
2002
①경기부양
책으로 규제 완화
②아파트 분양가전면 자율화로 집값상승 요인
③빈익빈
부익부시대
주택시장 안정대책(1.8)
임대주택건설 등 서민주거생활 안정대책(1.18)
주택시장 안정대책(3.6)
주상복합건물,오피스텔,지역조합 선착
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주상복합주택 분양가 상한제 및 채권입찰제 적용
ㆍ 후분양제 연기
- 도입시기를 2007년에서 2008년으로 1년 순연
ㆍ 민간택지 내 공공ㆍ민간 공동사업
- 민간이 사업대상 토지 50% 이상 매수시 공공부문이 잔여토지에 대해 토지수용권 실행
ㆍ
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주상복합건물과 함께 분양되는 오피스텔은 주거용 건물보다 층수가 낮으며, 주거환경도 열악하므로 주거용 건물에 비해서 낮은 가격이 형성되는 점에 유의한다.
오피스텔은 분양보증이 되지 않는 문제가 있으므로 시공사와 시행사가 동일
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사업복합화를 전략적 계획적으로 추진해왔던 동부그룹의 경영이념을 존경하여 왔습니다. 저는 동부건설에 입사하여 사업복합화 과정에서 특혜나 차관에 의존하지 않고 해외에서 벌어들인 외화를 철강, 비료, 건설, 물류, 금융 등 국가 기간
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다. 몽골에 인력을 보내는 방안도 검토중이다.
이같은 노력은 가시적 성과로 나타나고 있다. 현대증권은 지난해 국내 건설사가 카자흐스탄의 경제 도시 알마티에서 개발하는 주상복합단지 사업에 약 260억원을 투자했다. 카자흐스탄 현지 금
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건축사업은 아파트,주상복합,병원 등 국내의 필요한 적재적소의 장소에 항상 참여하고 국내 인프라 발전에 힘써왔습니다.
저는 건축분야에서 이런 도전적이고 적극적인 두산중공업의 포부를 배우고 싶습니다. 그리고 사람이 미래다라는 슬
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주상복합 중 어떤 것을 건설하겠는가?
4특정 사업계획에 대한 NPV, IRR 계산
DISE는 잘 알려진대로 주어진 문제에 대해 A1 전지에 본인의 생각을 pt하는것이었으며, SI에서는 저소서에 쓴 내용에 대해 좀 더 깊이있게 물어봄
5두산 신개발산품의
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아파트, 주상복합빌딩, 종합업무시설 등 건축 전 분야에 걸쳐 충분한 시공 능력을 보유하고 있는 회사입니다. 특히 당사의 새로운 주택사업 엘크루는 시간에 쫓기며 경쟁에 내몰리는 현대인에게 멋스럽게 여유로운 삶을 제공하고 있는 것으
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