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업자의 경쟁력을 키울 수 있는 방안으로 대기업 및 중견 기업과 영세 영업자의 상생 차원에서 필요하다고 본다.
이번 기업형 임대사업자의 육성방안은 임대주택의 공급확대를 통한 임차시장의 안정을 확보하고 내수시장을 활성화하기 위한
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기업형 임대주택 공급촉진지구로 지정되면 도시계획 변경 등 인허가 절차가 간편한 혜택 제공
- 참여 기업은 장기 임대를 통한 운영관리 수입 확보 보다는 정부 지원을 통한 시공 마진, 분양 전환 시 시세 차익 등에 집중 (감정평가 민간기업
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기업형 임대사업의 활성화에 기여정도가 크다고 건설업체 관계자들은 인식하고 있다. 따라서 다양한 방식과 참여자를 통해 도심 내 임대주택을 공급할 수 있는 택지 마련을 제도적으로 다각화할 필요성이 제기된다. 예를 들어, 일본의 경우
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주택. 브로셔.
김지현(2007). 부동산경제학의 이해. 서울.
민태욱(2007). 부동산공법론. 부연사.
연태훈(2015). 기업형 주택임대 활성화를 위한 정책과제. 주간 금융브리프.
임세희(2016). 주거비 과부담 결정요인. 한국사회복지학.
윤주현(2002). 한국
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주택정책의 개요
본론
1, 주택정책 패러다임의 변화
2. 주택정책수단의 개념 및 필요성
3. 우리나라 주택 및 부동산정책의 특징
4. 우리나라 주택 부동산정책의 유형
5, 역대 주택 및 부동산정책의 특징 및 변화
6, 최근 정부의
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주택바우처’ 도입
1. 주택 바우처제도란
2. 선진국의 주택 바우처 제도
3. 미국의 주택바우처 제도
Ⅳ. 주택 바우처 도입에 예상되는 순효과 vs 역효과
- 주택 바우처 지원 대상자 (민간임대주택 입주자)
- 주택 바우처 제도 도입에 예상되
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직접 임대주택을 공급함으로써 정책대상계층의 주거문제를 해결할 필요는 없다. 특히 공공부문 임대주택공급의 효율성을 고려할 때 오히려 동일한 재원이 민간부문에 투입됨으로써 다양한 경로를 통하여 공급비용을 절감할 수 있다. 따라서
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문제제기
주택은 사적재이지만 국민후생에 꼭 필요한 재화
민간 공급이 원활하지 못하며, 임대주택에 의존하는 실정임
그러나, 2002년 이후 민간임대주택의 비율은 줄어들고 있으며, 공공임대주택의 공급 필요성이 증가
공공임대주
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설임대주택관리지침이 적용되며, 영구임대주택은 별도의 영구임대주택 입주자 선정기준 및 관리지침이 적용되고 있다. 그러나 주택규모나 설비 등이 앞의 조건에 해당되지 않는 민간임대주택에 대해서는 별다른 규정이 없는 상태이다.
임대
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임대주택 재고 대비 대기자 비율이 66.6%로 전국에서 가장 높은 비율을 차지하고 있어 공급이 수요에 미치지 못함을 알 수 있다. 또한 주거비 부담료 격차 및 민간임대주택의 임대기간이 낮아 최하위 계층의 주거상향 이동 제약이 큰 점과 장기
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