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부동산투자가 지속되리라고 예상할 수 있을 것이다. 리츠의 활성화로 자산관리회사의 중요성이 부각될 것이다. 더 나아가서는 사회간접자본(SOC) 사업, 임대주택과 리츠의 접목 등을 통한 시장확대의 길이 열릴 것이라는 기대도 할 수 있다.
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투자자에게 자산포트폴리오 구성을 다양하게 한다.
③MBS는 부동산투자회사의 투자대상이 되기도 한다.
④자산관리위탁을 통해 안정적인 수수료 수익이 확보된다.
(4)한국주택금융공사
①목적
무주택서민의 내 집 마련을 돕기 위해 2004년 3월
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주택마련
2,고객의 재무상황분석
수익성지수=경상수입 / 경상지출 -현금흐름표
부채비율=총부채 / 총자산 -재무상태표
부채감당률=경상수익(부채서비스액미차감) / 부채서비스액 -현금흐름표
3.부동산 투자환경 분석=P172 173
4.부동산 평가 및
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관리회사를 먼저 설립할 계획이다.
일반리츠는 자본금의 30% 이상을 일반공모할 수 있어 일반 투자자들이 소액으로 투자해 부동산을 간접 소유할 수 있게 된다. 정부는 일반리츠 활성화 방안으로 투자손실준비금 적립제도를 도입해 당해 이익
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부동산투자자문회사
부동산투자자문회사는 10억 이상의 자본금, 상근임원, 자산운용인력 3인 이상을 확보해야 한다.
위탁
위탁기관으로는 신탁업법에 의한 신탁회사, 대한주택공사, 한국토지공사, 한국자산관리공사가 있다.
클릭
자산의 위
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주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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부동산은 오를 때는 저지선이 없으나 내릴 때는 쉽게 하락하지 않는다는 것이다.
9. 부동산투자는 안정적 기반을 형성해준다.
부동산 부자들의 투자 특성 중의 하나가 자기 관리 능력 범위 내에 투자한다는 것이다.
부동산에는 정해진 가격은
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3
2) 하나금융지주 ……………………………………………………16
Ⅳ. 금융지주회사 매트릭스 조직의 과제 ……………………………20
1. 인사관리 시스템 수립 ……………………………………………20
2. 노사관계 정립 …………
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관리회사 현황
겸업이 허용된 부동산투자신탁회사 3개를 포함한 8개회사가 건교부로부터 자산관리회사로서 인가받음
실제 CR-REITs로부터 위탁 받은 자산을 투자/운용하고 있는 회사는 5개 회사임 (2004.12 현재)
구 분
(주)코람코
(주)리얼티
어드
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(주)케이원제23호역삼위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)케이원제23호역삼위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)마스턴제14호위탁관리부동산투자회사,마스턴제14호위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 357-88-00***
본사주소 : (06611) 서울 서초구 강남대로 465, 20층, 21층 (서초동
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재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)마스턴제14호위탁관리부동산투자회사,마스턴제14호위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 357-88-00***
본사주소 : (06611) 서울 서초구 강남대로 465, 20층, 21층 (서초동
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재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)코레이트타워위탁관리부동산투자회사,코레이트타워위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 399-86-01***
본사주소 : (06132) 서울 강남구 테헤란로 137 (주)코레이트타
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회사/ 이벤트기획
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(화장품회사/마케팅/경력)
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부동산학 학술이론을 발전시킨 연구결과를 설명해 보세요 62
1. 지능형 도시 및 부동산 시스템의 혁신적 연구 62
2. 지속 가능성과 부동산의 관련성에 대한 연구 62
3. 부동산 투자 및 금융 이론의 진보 63
4. 부동산 마케팅 및 중개에 관한 현대
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1. 지원 동기 및 입사 후 포부
2. 학업 및 전문성
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