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내재가치의 개념
3) 임대료가 일정한 경우 부동산 내재가치의 계산
2. 장기적인 주택수요와 주택공급의 결정
1) 주택수요
2) 주택공급
3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용
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서론
2. 본론
1) 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치 계산
2) 장기적으로 주택수요와 주택공급의 결정
3) 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용
3. 결론
4. 출처 및 참고문헌
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분양가규제는 주택공급의 확대나 주택가격의 안정을 위해서가 아니라 실제 수요자가 시장가격보다 낮은 가격으로 주택을 살 수 있도록 한 소비자보호라는 측면에서 도입된 것이다.
(2) 부작용
분양가 규제는 민간주택공급을 위축시킴으로써
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규제측면에서 정리하여 설명하시오.
1, 수요측면
2. 공급측면
3. 가격에 대한 직접적 규제측면
Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.- 반대 의견
1. 수요억제 구제의 부작용
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수요
(4) 욕구
2. 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오. (15점)
1) 1 세대 다주택자 양도소득세 중과세 정책
2) 부동산실명법을 통한 정책
3) 분양가 상한제 정책
4) 보금자리주택 정책
5) 금융 정
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주택시장 위축과 주택품질 저하
제4절 수요에 부응한 공급대책 미흡
제5절 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재
제5장 우리나라 부동산 정책의 개선방안
제1절 1가구 2주택에 대한 양도세중과 조치 완화 필요
제2절 중장기적
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분양가 규제의 경제적 비효율성에 관한 연구”, 주택연구 1권 1호, 한국주택학회, 1993.
[5] 권주안, “분양가규제의 부작용과 개선방안”, 한국경제연구원, 2006.
[6] 한국 주거환경 학회지, “분양가 상한제에 따른 민간주택 공급업자 규제개선
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분양가상한제」 및 「분양가격 공시제도」의 평가 및 개선안」, 경기개발연구원, 2007.
정성수, 「분양가상한제 시행에 따른 주택업계 대응방안」, 주택산업연구원, 2007.
정호진,「분양가상한제에 따른 민간주택공급업자 규제개선 방안에 관
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분양가규제의 부작용과 개선방안』. 한국경제연구원
-김동겸(2008). 『대구광역시 재개발, 재건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되는기본형건축비의 정기조정을 위한 공동주택 건설공사비지수 고시』. 국토해양부
-박
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공급량에는 영향이 없지만 균형임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다.
3. 주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인
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주택 보유자들에게 강력한 경고음을 주지 못하고 노무현 정부의 정책처럼 부동산정책의 효과가 미미할 것이라는 예측만 준 꼴이 되고 있는 것이다. 따라서 이러한 것으로 보았을 때 정부가 조금 조금씩 보여주는 부동산 규제정책을 실행할
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22. 변동환율제도
23. 오염배출권제도란?
24. 외부성
25. 파레토의 최적
26. 세이의 법칙
27. 구축효과
28. 절약의 역설
29. 전시효과
30. 톱니효과
31. 콜금리
32. 유동성함정
33. 피구효과
34. 래퍼곡선
35. BIS
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주택의 수요, 공급에 관한 역할을 맡은 적이 있습니다. 당시 저는 향후 부동산의 변동을 대도시와 특정 지역의 집 가격이 꾸준히 오를 것으로 예측하였습니다 지원 분야의 주요 업무와 가장 관련성이 깊은 경력 및 경험 사항을 기술해 주
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공유하고, 성과에 따른 인정과 보상 제도를 운영해 동기를 부여합니다. 직원 의견을 수렴하는 참여형 조직문화를 조성하고, 자율성과 책임감을 함께 강조하는 환경을 만드는 것도 효과적이라고 봅니다. 1. 60선 구성
2. 합격답안 제공
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수요예측 기법
3. 주관적 서비스수요예측 기법
Ⅳ. 서비스수요관리
1. 고객과 고객요구의 이해
2. 수요의 특성과 경향 연구
3. 수요조절 전략
4. 서비스 수율관리
5. 과학적 경영기법
6. 대기중인 수요의 관리
Ⅴ. 서비스공급관리
1. 서
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