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부동산 시장과 완전히 분리될 수는 없지만 일반적인 부동산 시장의 가격 기능을 감안하는 동시에 민간의 역할과 충돌되지 않도록 조정한 후에 주거복지 정책을 펼 필요가 있다.
현 정부는 강남 집값은 꼭 잡고야 말겠다고 나섰다.
그러나 오
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부동산 정책의 캐치프레이드는 바로‘투기와의 전쟁 선포’였다.
현 정부가 보는 주택 수요자의 절대 다수는 이처럼 시세 차익을 노린 투기 세력이다.서울 강남권과 수도권 주택 수요자들이 특히 그렇다.
그래서 이 정부의 부동산 정책의 기
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부동산 대책의 방향을 바꿀 것으로 기대하긴 어렵다.
결국 김대중 정부로부터 이어진 주택가격의 문제는 노무현 정부 기간 중 심화된 양극화 현상과 급감한 주택건설 등의 문제를 더한 채 다음 정부로 넘겨질 것이란 예상이 지배적이다.
드
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부동산의 실질가치를 왜곡하고 있다는 것이다. 아래의 표는 우리나라의 아파트 시장에 있어 투기 수요의 영향력을 잘 보여 주고 있다.
특히나 강남의 상승률이 특이할 만큼 높다고 할 수 있다. 주택 담보대출잔고에 있어서도 강남 지역에 편
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강남집값
한국의 富村을 찾아서 12번째-도곡동 타워팰리스. 2003.11.10. 헤럴드경제.
서울시 인구변화. 서울시 통계연감.
이제는 말할 수 있다. 79회 투기의 뿌리, 강남공화국. (2004년 4월 11일). MBC.
PD수첩, 타워팰리스 옆 판자촌, 23년의 보고서. MBC
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강남지역 투기억제를 위한 부동산 대책과 조세정책
1) 10.29 부동산대책 발표
2) 최근 정부의 강남지역 부동산 대책의 평가와 문제점
3) 정부의 강남지역 부동산대책의 나아가야할 방향
3. 사교육비절감대책
1) 기회의 평등과 정부의 사교육
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강남 등 일부 지역의 부동산 시장 집중을 막기 위해서는 서울의 일부 낙후 지역을 포함해서 전국적인 균형 발전을 위한 장기적이고 효과적인 정책의 실행이 중요할 것이다.
특히 이 중에서도 현재 강남에 지나치게 편중되어 있는 교육 열기
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부동산 정책을 살펴보면 겉으로는 지금의 과열된 강남의 시장은 잡아 강남/강북의 균형 발전을 이루어 보자는 것이다. 하지만, 이 정책은 신발창 비용등과 같은 사회적 비용과 대형 아파트의 공급부족으로 인한 대형아파트를 소유하고 있는
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1. 한국사회는 ‘부동산’이 결정한다.
2, 엄마 아빠 일 나간 사이에
3. 부동산을 둘러싼 신화와 이데올로기
4, 의식주를 책임지지 않는 사회
5, 국가는 국민에게 둘 중 하나는 해줘야 한다.
결론: 아파트 투기의 현실
참고문헌
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부동산정책이 부동산시장에 미치는 영향에 관한 연구. 대한부동산학회지, 28(2), 69-91. https://goo.gl/fd5hHy
대출규제가 잘한 정책...용수철 효과로 강남 집값 과열, 공급 부족 해결이 숙제 참고부동산개발정책(국토및지역개발), 행정안전부 국가기
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