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도시공간구조
1) 베게스의 동심원이론
베게스(Emest Burgess)는 도시 내의 각종 활동기능이 지대를 얼마나 지불할 수 있는가에 따라 다섯 가지의 토지이용패턴으로 이루어진다고 하였다. 도시는 하나의 도심부를 가지고 있으며 도시의 성장은 이
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갖는 위치이점을 기업편의성(생산편의성), 노동자 편의성, 국지적인 제도적 제약조건 차원에서 고려하여 산업용 지대의 공간적 분화를 설명하는데 도입해야 한다는 주장이 제기된다. 위치지대로서 도시지대(입찰지대론과 문제점)
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도시 개발에 보통 20년 이상 장기간이 소요된다는 사실을 감안하여 충분한 시간을 확보해야 할 것임
□ 기업도시 예정지역에 대한 토지투기 방지대책 강구
현재 기업도시 개발과 관련하여 가장 심각한 부작용이 우려되는 사안이 토지투기 문
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도시형태가 출현.
기능분리에 의한 도시구조에 따른 문제점
도심지역상주인구의 급격한 감소에 의한 업무시간 이외의 도심공동화현상.
도심주변지역에서 상업 및 서비스 업종이 주거기능을 침식, 주거환경 저하되는 ‘도시중간지대’의
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지대 이론 : 버제스(E.W.Burgess)
(1) 이론 : 시카고를 대상으로 도시 성장과 사회 계층의 공간적 분화 과정을 밝힌 이론이다.
(2) 지역 배열 : 도심을 중심으로 5개의 동심원 형태로 지역 분화를 한다.
(중심 업무 지구 점이 지대 노동자 주택지구 중
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