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리츠제도의 현황
1).시행여건
2). 우리나라의 REITs 제도
3). K-REITs(부동산투자회사)
4). 기업구조조정부동산투자회사
5). 자산운용
6). CR-REITs
7). 미국 REITs와의 다른점
5 우리나라의 도입에 있어서의 문제점, 어려움(법령상의 문제점)
1). REIT
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강화
2). 부동산 제도의 정비 및 전문인력 양성
3). 정보의 공유
3.국내부동산 관리업의 전망과 발전방향
제V장 2005년 부동산 시장 전망
1. 2.17부동산 대책과 향후 부동산 시장 전망
2. 부동산종합대책 기대효과·문제점
3. 향후 전망
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문제점 및 해결방안
1. REITs에 관한 선행연구
(1) REITs의 조세제도에 관한 선행연구
(2) REITs의 운영에 관한 선행연구
(3) REITs 조세제도에 관한 인식에 대한 분석결과
2. 현행 조세의 문제점
(1) 개관
(2) 자기관리 리츠의
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제도의 기대효과
Ⅵ. 부동산 투자와 리츠
1. 부동산투자신탁(리츠-REITs)
2. 구조조정 '(리츠-REITs)'
3. 다른 부동산간접상품과의 차이점
Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격
Ⅷ. 현황 및 문제점
Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전
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문제점을 해결해야
1) 기업들이 짧은 시간에 부채비율을 하향시키는 과정에서 과도한 사업매각, 투자연기 등의 부작용이 노정
2) 현재의 경영활동의 침체상을 탈피하여 저부채 시대에 적합한 재무전략을 구사하고 경영의 틀을 갖추는 것이
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REITs제도의 도입배경, 구조 및 내용, 부동산투자회사의 실태 분석을 알아보고, 문제점들을 제시함은 물론 그 개선방안을 알아보았다.
첫째, 인식의 개선문제인데 부동산에 대한 우리의 전통적인 인식인 매각차익에 대한 기대를 지양하고 임
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내용
Ⅴ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 설립요건
1. PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화
2. PFV 설립요건
Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
참고문헌
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제도의 문제점
3) 부동산담보신탁의 장점
4) 채무자와 금융기관의 장점
5) 부동산 담보신탁의 취급사례
3. 관리신탁
1) 부동산관리신탁의 업무흐름
2) 부동산관리신탁의 종류
3) 부동산관리신탁이 필요한 경우
4) 부동산 관리 신탁의 취급
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구조
2) 소진의 원활화
2. 부동산투자회사 제도
1) 자본금 규모
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
3) 세제 지원
Ⅷ. 향후 과제 및 대응방안
1. MBS, CMBS
1) MBS
2) CMBS
2. REITs
1) 부동산 및 금융시장 파급효과
2) 문제점 및 대응방안
Ⅸ. 결론
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리츠 제도의 활성화 방안에 관한 연구\", 전주대학교 대학원 석사학위 I. 리츠(REITs)의 개념과 특징
1. 리츠(REITs)의 개념
2. 리츠(REITs)의 특징
3. 리츠(REITs) 제도의 장∙단점
II. 우리 나라의 리츠(REITs)
1. 도입 배경
2. 리
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