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리츠의 종류
3. 미국 리츠의 주요 투자자
4. 미국 리츠의 특징과 운용현황
제2절 호주 LPT
1. LPT의 정의
2. LPT의 성장 배경
3. LPT의 구조
4. LPT와 세금
5. LPT 발전방향과 운용현황
제3절 일본 리츠(J-REITs)와 SPC
1. J-REITs의 개요
2. J-리츠
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개요
2) 기초자산에 대한 감정평가
3) ABS에 대한 평가
Ⅶ. 부동산 증권화의 자산담보부증권(ABS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
1) 후순위 ABS 비율의 감소
2) 부동산 관련 자산의 비중 증가
Ⅷ. 향후 부동산 증권화의 내실화 방향
1. 유동화 자산
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REITs제외)
자산관리운용회사
형태
자산운용회사
자산관리회사(AMC)
자본금
100억원 이상
70억원이상
운용 인력
3인이상
5인 이상
겸업 용
투자자문업/투자일임업 가능
겸업금지 ▶ REITs(부동산투자회사)
Ⅰ. 상품내용
Ⅱ. 부동산투자신탁의
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리츠·AMC), 투자자(개인·법인)는 각자의 관점에서 이 새로운 흐름을 읽고 대응 전략을 정교화해야 한다.
앞으로 이 시장에서 살아남을 수 있는 핵심 역량은 다음과 같다:
- 수익률이 아니라 ‘회복 탄력성’을 보는 안목
- 단일 용도가 아닌 ‘
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리츠칼튼
@리츠칼튼 역사
@리츠칼튼의 연혁
@경쟁사와 비교한 리츠칼튼의 서비스 강점
@ 리츠칼튼의 마케팅
2) 코람코 자산신탁의 사업내용 (코크렙)
코크렙 1호~8호 소개
1)설립 및 운용
2)주주구성
3)편입 물건개요
(3)결론
나의 견
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REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위탁
현행 회사형 리츠와 CR-REITs 유지
최저자본금
500억원 이상
250억원 이상으로 인하
1인당주식보유한도
자본금
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리츠(REITs)제도 등
3) 주택환경계획
안전한 주거환경, 건강한 주거환경, 편리하고 효율적인 주거환경, 쾌적한 주거환경,문화적인 주거환경 등의 주거환경계획 목표가 있는데 이러한 목표 달성을 위하여 신주택단지의 주거환경 계획시나 기존
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리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가 부동산 간접투자상품 시장에서 각축을 벌이고 있다. 각각의 상품마다 장ㆍ단점이 있지만 일단 부동산 간접투자상품은 일반 주식펀드와
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