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현재는 대기업 자회사나 소규모 영세업체가 시설관리만 담당하고 있으나 대형화전문화를 통한 『종합부동산관리회사』로 발전하여 부동산 관리운영이 효율화 □ 리츠펀드 비활성화의 원인
□ 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 효과
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뮤추얼 펀드이다. 1. 글로벌 리츠펀드의 이해
1) REITs의 정의
2) 글로벌 리츠펀드의 주요특징
3) 국내 부동산펀드투자와의 차이점
4) 국내 부동산펀드의 장단점
5) 글로벌 리츠펀드의 주요이슈 및 시사점
2. 맺음말
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펀드나 주식에 투자해 목표수익에 도달하면 안정적인 채권으로 전환되는 전환형 펀드를 고려할 만하다. 분기마다 일정한 배당금을 지급하는 부동산펀드, 리츠펀드, 선박펀드 등과 시장상황에 관계없이 일정한 수익률을 목표로 하는 차익거
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펀드의 이원화 개선방안
현재 국내 부동산펀드 시장을 규율하고 있는 법은 자본시장법에 의한 부동산펀드와 부동산투자회사법에 의한 리츠로 이원화되어있다. 따라서, 향후의 국내 부동산펀드의 법*제도적 개선 방향 또한 포괄적인 규제방
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국가 : 막대한 오일달러가 유입중인 국가 비중확대
일본펀드 : 국내증시와의 상관관계가 커 분산투자 효가가 없으며 일본 내 수경기의 불확실성으로 비중축소
서유럽펀드 : 럭셔리 시장의 확대와 안정성이 기대, 비중확대
③실물자산
리츠펀
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리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가 부동산 간접투자상품 시장에서 각축을 벌이고 있다. 각각의 상품마다 장ㆍ단점이 있지만 일단 부동산 간접투자상품은 일반 주식펀드와
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펀드의 이원화 문제 및 개선방안에 있어서는, 상기의 현재 국내부동산펀드 시장을 규율하고 있는 법은 자본시장법에 의한 부동산펀드(REF)와 부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사(REITs)로 이원화되어있다. 자본시장법 시행에 따른 규제환
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펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회사(SPC)를 통해 자산담보부 채권(ABS)을 발행 (98.9.16. 자산유동화에관한법률 제정 : 재경부)
② 주택저당채권유동화회사법의 제정(’99.1 재경부)으로 주택저당유동화전문회사(KoMoCo) 근거법 마련하였고,
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