|
부동산이 일부 경매로 올라오고 있지만 실제 거래가 이루어지는 경우는 극히 드문 상태이다.
미국의 경우 인터넷에 물건을 게재하여 기존의 부동산 중개인을 거치지 않고 부동산을 매각할 수 있도록 지원하는 기능을 담당하는 사이트들 중
|
|
|
부동산매각 공시정보가 주가에 미치는 영향에 관한 실증연구, 서울대학교, 1994
박재홍 - 공시정보의 중요성 판단기준에 관한 고찰 : 투자자보호를 중심으로, 경성대학교 법학연구소, 2007
서계원 - K-IFRS에 따른 주석 공시, 한국CFO협회, 2011
이경
|
|
|
부동산매각
1. 부동산투자회사(REITs)를 설립
□ 건교부가 입법 추진중인 부동산투자회사법(7.1 시행 예정)에 따라 부동산투자회사(REITs)를 설립
① 다수 투자자가 현금 또는 현물 출자하여 REITs를 설립
② REITs는 구조조정 차원에서 매각하고자
|
|
|
매각, 자발적인 매각 중에서도 부채상환 재무구조개선, 공장이전, 투자 운영자금 마련의 처분사유별로 분류하여 분석하는데 특징이 있다.
그리고, 본 연구에서 나타난 결론을 요약하면 다음과 같이 볼 수 있다.
첫째, 부동산 매각공시 시점
|
|
|
부익부\" 문제와 현재와 같은 부동산 경기 침체시의 부동산매각 촉진 문제를 해결할 수 있는 작은 실마리를 제공해 준다. REITs 제도가 도입되면 일반 서민들도 소액의 자본으로 다양한 종류의 부동산의 일부를 손쉽게 주식의 형태로 보유할 수
|
|
 |
위해 설립된 정부관리 특수법인이다. 현재는 다음과 같은 세 가지를 주업무로 하고 있다.
① 금융기관이 대출채권을 회수하기 위해 갖고 있는 비업무용 부동산을 대신매각해주는 업무
② 국세청이나 지방자치단체가 국세지방세 등을 체납한
|
|
|
부동산을 매수할 자격이 없는 사람이 최고가 매수신고인을 내세워 매수신고를 할 때
④ 최고가 매수신고인, 그 대리인 또는 최고가 매수신고인을 내세워 매수신고를 한 사람이 제108조 각호 가운데 어느 하나에 해당하는 때
⑤ 최저 매각가격
|
|
|
수 있다. 따라서 재건축 아파트의 경우 경매 경쟁률이 치열해 낙찰가도 크게 상승하고 있다.
2) 금융 기관 매각 부동산
경기 침체가 장기화되면서 금융기관으로부터 빌린 돈을 갚지 못해 금융기관으로 넘어가는 부동산이 급증하고 있다. 금
|
|
|
부동산을 압류ㆍ매각하여 그 대금으로 채권자에게 빚을 갚아주는 절차를 말한다. 또는, 매도인이 다수자 중에서 매수신청을 시키고 최고가격의 신청인에게 매도하는 매매방법을 의미하기도 하며, 이에 대별하기 위하여 국가기관인 법원에서
|
|
|
10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위
|
|
 |
부동산 자산의 수익성 분석 및 포트폴리오 리밸런싱 전략입니다. 예를 들어 공실률이 높거나 유지비가 과다하게 드는 자산의 리포지셔닝, 대체 투자로서의 가치가 낮아지는 자산의 매각 시점 도출 등 실질적인 관리 전략을 제안하고 싶습니
|
|
 |
부동산과 같은 자산을 매각하여 얻은 이익으로 초기 구매 가격보다 가치가 증가했습니다.
배당금(Dividend): 기업이 주주에게 지불하는 것, 일반적으로 이익에서 투자 수익으로 지급.
크라우드 펀딩(Crowdfunding): 일반적으로 온라인 플랫폼을 통해
|
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
