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임대사업자와 임차인 모두에게 적용될 수 있는 세제의 개편을 치밀하게 마련할 필요가 있다.
4) 민간 사업자에 대한 실효성 있는 투자유인책 마련
민간임대주택사업의 활성화를 위해서는 민간사업자들의 투자를 끌어오는 데에 총력을 기울여
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제도를 도입하여야 한다. 금융지원으로는 민간사업자가 국민임대주택과 같은 조건의 임대주택을 건설할 경우 국민임대주택에 준하는 재정적 지원을 해야 한다.
② 민간임대주택에 대한 정책을 강화하여야 한다. 즉 국민주택기금의 공공임대
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임대료로 안정적으로 관리되는 등록(제도권) 임대주택 주거서비스를 제공하기 위한 기업형 주택임대사업자를 육성 지원하는 정책임
-> 등록 임대주택은 저소득층을 위한 공공임대주택 공급 중심으로 확대되다 보니 중산층을 위한 민간
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임대료통계 조사 및 수익률 조사를 수행하고 있고, 부동산투자가 및 부동산투자 관련 전문가를 대상으로 하여 투자가가 요구하는 투자이율 등을 조사하고 있다.
참고문헌
국토개발연구원(1992) - 민간임대주택업의 육성방안 연구
김한영· 박
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임대주택 정책의 발전방향에 관한 연구」
건국대학교 행정대학원, 2005
박현남, 「우리나라 임대주택 공급 육성방안에 관한 연구 : 민간임대주택을 중심으로」
성균관대학교 경영대학원, 2000
권영덕, 「초고층주택의 보완과제와 개선방안
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임대주택과 주거비 지원을 중심으로」, 2011.2, 명지대학교
7. 박미연, 「민간매입임대주택사업 활성화 방안」,2010, 경기대학교 서비스경영전문대학원
8. KB금융지주 경영연구소, 「Real Estate Market Insight : 임대주택사업의 정책 변화 및 시사점」,
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민간택지 9월부터 분양원가 공개
ㆍ 마이너스 옵션제 도입
- 내부 마감제 등을 입주자의 기호에 따라 개별 구입ㆍ설치
- 비용은 분양가에서 공제해 명목 분양가 인하
ㆍ 토지임대부 및 환매조건부 분양
- 실시지역 및 규모, 분양조건 등 사전검
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민간이 수요위험의 부담을 가지고 가는 구조로서 높은 요구수익율을 요구하게 된다. 학교는 입실료 및 입실률 보장을 최대한 줄이고자하는 입장이며, 이에 따라 학교지원에 대한 불확실성은 민간사업제안자에게는 가장 큰 리스크로 상존하
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민간경비 시스템 선진화에 관한연구」 연세대학교 행정 대학원 석사학위논문, 2005.
오경록, 「민간경비에 대한 의식구조 및 활성화 방안에 관한연구」 경기대 대학원 박사학위논문, 2003.
임대용, 「경비지도사제도의 개선방안에 관한연구」
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민간건설 중형국민주택중 분양주택 또는 85㎡ 이하의 민영주택(공공택지내 민간건설 임대주택을 제외한다)을 공급하는 경우에는 일반공급주택수의 75%를 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주하는 세대주로서 다음의 요건을 모
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만흥동민간임대주택협동조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진
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(주)민간임대허브제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요
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임대주택 확충 등
-사회적 약자 배려 정책: 무장애 시설, 고령자 친화 환경 조성 등
-기대 결과: 환경 보전, 기존 주민 보호, 사회통합 강화
더불어 주민 참여와 협력을 강화하고 지역 특성을 반영한 맞춤형 도시재생 사업을 추진할 것입니다.
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임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무 등과 연계 해 각종 부동산 조사·통계 기능을 일원화 시키부동산 정책지원기능을 강화하겠습니다. 저만의 투철한 협력 정신과
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