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기업소개
▲ 기업개요
▲ CEO의 경영철학
▲ 조직문화
□ 환경분석
▲ 시장분석
▲ 경쟁자 분석
◦ 대신증권
◦ 현대증권
◦ LG투자증권
◦ 굿모닝증권
□ 마케팅 전략
▲ 4p 전략
◦ 상품개발(product)
◦ 가격결정(pri
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분석 및 방법
4)전반적인 요약
Ⅱ.호텔경영의 개요
1)호텔의 기원
2)호텔의 개념
3)호텔 기업의 특성
①운영상의 특성
②시설상의 특성
③경영상의 특성
Ⅲ.호텔경영의 형태
1)프랜차이즈(Franchise)방식
2)경영계약(Management
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분석 및 방법
4)전반적인 요약
Ⅱ.호텔경영의 개요
1)호텔의 기원
2)호텔의 개념
3)호텔 기업의 특성
①운영상의 특성
②시설상의 특성
③경영상의 특성
Ⅲ.호텔경영의 형태
1)프랜차이즈(Franchise)방식
2)경영계약(Management
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기업구조조정을 가능하게 한다. CRV는 명목회사의 성격이므로 자산운용은 전문인력을 4인이상 갖추어야 하며, 자본금이 20억원 이상의 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
[그림2-2] 기업구조조정투자회사 구조
기업구조조정 부동산투자회사(CR
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투자목적의 차입금지
좌동
거래의 제한
특별관계자와의 거래제한
좌동
조세
취득세 등록세
특별부가세 50%
감면, 법인세 이영
취득세
등록세 및 법인세 면제 및 특별부가세 50% 감면
4.변경된 부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT\'S 도입
기존
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부동산사용에 관한 권리의 취득·관리·처분
2) REITs(부동산투자회사)의 종류
REITs는 안정적인 간접투자상품과 자산유동환의 성격을 가지고 있으며 이에 따라 국내 부동산투자회사법상 일반 부동산투자회사와 기업구조조정부동산투자회사(CR-R
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회사채 발행
자본금, 회사채 발행
자산운용
전문 AMC에 위탁
전문 AMC에 위탁
자체관리 가능
전문 AMC에 위탁
투자대상
구조조정용 부동산
회생가능한
비계열 기업
부실기업,
구조조정 필요기업
약정 체결기업
투자자금
환 금 성
원칙적 환매금
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부동산투자회사법」(이하 “법”이라 한다) 제26조제3항의 규정에 위반하여 부동산개발사업에 투자한 자
법 제54조제1항제1호
300
400
500
나. 법 제37조제1항의 규정을 위반하여 투자보고서를 제출하지 아니한 자
법 제54조제1항제1호의2
200
300
500
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관리형토지신탁)
▶ REITs 와 부동산펀드의 비교
1. 법률상 명칭 적용 법률
(1) REITs(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사 : 부동산투자회사법 적용) → 회사
① 직역하여 부동산투자신탁으로 불리기도 하지만, 법적 용어는 부동산투자회사임.
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투자수익증대 및 효율적인 자금운용이 가능해 진다.
②저당채권유동화는 투자자에게 자산포트폴리오 구성을 다양하게 한다.
③MBS는 부동산투자회사의 투자대상이 되기도 한다.
④자산관리위탁을 통해 안정적인 수수료 수익이 확보된다.
(4)
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