|
관리）➟［건물 가치 / 수익 저하］ 부동산 자산관리의 개념
부동산 자산관리의 필요성
건물 자산 운영 관리 비중 증대
국내 도입시기 및 현황
업무영역 및 담당 기관
부동산 활동의 순환 Cycle
부동산 자산관리회사의 역할
부동
|
|
|
위탁하게 된다.
LPT는 주주(Unit holders)에게 주식(Unit)을 발행하여 투자자금을 모집하고, 모집된 투자자금은 신탁규약에 의해 자산보관회사(Trustee)가 보관·관리하게 된다. 또한 자산운용회사는 주주를 대신하여 부동산 등을 매입, 보유, 처분하
|
|
|
위탁자와 수탁자간의 계약 또는 위탁자의 유언에 의하여 설정된다(신탁법 제2조). 간접투자라 함은 수탁자가 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 장내파생상품 또는 장외파생상품, 부동산, 실물자산 등의 자산에 투자하여 운용하고, 그
|
|
|
관리
신수영 저 | 한양대 국제금융대학원 발행, 금융증권 전공
신금융상품도입을 위한 유가증권관련법령의 문제점과 개선 방안
薛炳文 저 | 慶北大 大學院 발행, 경영학 전공 Ⅰ. 다양한 간접투자 상품(펀드상품)
1. 간접투자 상품
|
|
|
투자자 손실이 불가피한 상품이라며 최근 일부 사설 리츠들이 무조건 고수익을 보장하는 데 현혹되면 안 된다고 충고했다.
참고문헌
◎ 김남구(1991), 부동산 증권화 방안에 관한 시론적 연구, 서울대학교
◎ 김성록(2003), 부동산 증권화제도의
|
|
|
부동산 증권화가 성공하기 위해서는 무엇보다 부동산 중개(거래)시장에 있어서 정보의 D/B화가 조속히 완성되어야 한다. 즉, 수익환원기법?부동산 정보체계 구축 등 부동산 상품에 대한 신뢰할 수 있는 투자 정보의 구축이 시급하며, 주가?채
|
|
|
부동산을 선별해 투자한 뒤 수수료를 일부 떼고 남는 수익을 투자자에게 지급한다. 부동산에 직접 투자할 때 임차인이나 건물을 관리하는데 들어갈 수고를 덜 수 있는 것이다.
리츠는 또 개별 부동산 투자사업을 일종의 회사로 만든다는 점이
|
|
|
관리공사)
1. 설립
2. 자본금
3. 법적 성격 관리 감독
1) 법적 성격
2) 관리 감독
4. 주요 업무
5. 조직 및 인원
1) 조직
2) 인원
6. 정부의 금융구조조정 방침
1) 추진 방향
2) 재정 지원
7. 부실채권정리 방향의 조정 내용
참고문헌
|
|
|
투자에 따른 위험
Ⅶ. 파생금융상품의 위험관리 방안
1. 내부통제제도 강화
2. 회계제도의 개선 및 보완
1) 트레이딩 거래와 헤지거래의 구분기준의 명확화
2) 거래금액이 확정되지 않은 파생금융상품의 회계처리 방안 모색
3) 공시제도
|
|
|
회사 매트릭스 조직의 과제 ………………………………………………20
1. 인사관리 시스템 수립 ………………………………………………………………20
2. 노사관계 정립 ………………………………………………………………………21
|
|
메뉴펼치기
