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외국인의 정의
4. 상호주의
5. 토지취득
[5] 외국인 토지보유현황
1. 외국인 토지보유 증가세 소폭 상승
2. 유형별 보유현황
3. 05년 2/4분기 외국인 토지취득 및 처분현황
4. 향후전망
[6] 검인계약서
1. 시행목적
2. 검인계약
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토지취득 전 사전거주 요건의 합리화
현행 국토계획법 시행규칙 제23조에서 규정하고 있는 토지거래허가 기준 가운데 농업이나 임업목적의 토지거래에 대하여 당해 시· 군에 1년의 사전 거주를 요구하는 것에는 무리한 측면이 있다. 특히 임
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토지적성평가를 거쳐 ①생산관리 ②보전관리 ③계획관리 지역으로 세분된다.
을 도입하였으며 환경성 검토도 강화하였다.
3. 개발사업 확대
2002년도 이후 저금리추세의 지속에 따른 부동자금의 증가, 신도시개발신행정수도 건설추진 등 개
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등)의 지급절차
[3] 계약금 등의 예치 권고제도
1. 제도도입의 취지
2. 계약금 등의 반환채무이행의 보장
[4] 중개수수료
1. 중개수수료 청구권의 발생과 소멸
2. 중개수수료 등의 결정
3. 중개수수료의 산정방법
4. 실 비
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시행규칙 제17조(부동산거래의 신고절차 등) ① 법 제27조제1항의 규정에 따라 부동산거래의 신고를 하고자 하는 거래당사자는 시장군수 또는 구청장에게 별지 제21호서식의 부동산거래계약신고서(전자문서로 된 신고서를 포함한다. 이하 제2
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토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 된다.
5) 표준지공시지가의 적용
① 공공용지의 매수 및 토지의 수용ㆍ사용에 대한 보상
② 국ㆍ공유토지의 취득 또는 처분
③ 국토의계획및이용에관한법률의 규정에 의하여 선매자가 토지를 매수하는
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법률』은 부동산중개시장의 투기성향을 지양하기 위한 제도적 장치마련에 주안점을 두고 있다. 그럼에도 불구하고 법률명칭의 문제, 입법목적의 문제, 업무영역의 확대와 소비자보호의 문제, 보수체계와 중개보수의 문제, 공인중개사 시험
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취득신고를 하지 아니하거나 허위로 신고한 자
② 100만원 이하의 과태료 : 상속, 경매, 환매 등으로 인한 토지취득시 신고하지 아니하거나 허위로 신고한 자 및 계속 보유신고를 하지 아니하거나 허위로 신고한 자
■ 외국인토지법상 허가신
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취득할 수 있었고, 외국법인의 경우에는 개방업종을 영위하는 법인에 한하여 세법상 업무용 토지만 취득할 수 있었다. 이와 같이 엄격한 제한은 외국인들의 강한 불만의 대상이었을 뿐만 아니라 외국인의 국내투자를 가로막는 걸림돌로 작용
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법」으로 정리되었다.
도시화산업화는 도시지역의 부동산에 대한 수요를 창출하여 토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산과 기업의 비업무용, 공
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