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. 이는 중개사에게는 재정적 안정성을 제공하고, 고객에게는 더욱 신뢰할 수 있는 서비스를 제공하는 데 기여합니다. 1. 개업공인중개사의 손해배상책임
2. 계약금 반환채무이행의 보장
3. 부동산 거래계약체결에 미치는 영향
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등기소에 동행할 것을 촉구하거나, 잔대금을 지급할 준비를 하고서 매수가옥의 인도를 요구하는 등의 행위도 이행의 착수에 해당된다.
해약금에 의한 해제는 계약당사자의 쌍방이 모두 각자 자기 채무의 이행에 착수하기 전에 할 수 있는 것
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등의 확인에 소요되는 실비
가. 제 증명서공부의 발급열람 수수료
나. 교통비숙박비 등의 여비
다. 제 증명서공부의 발급열람 대행비 : 발급열람 건당 1천원
2. 계약금 등의 지급반환채무 이행 보장에 소요되는 실비
가. 계약금 등의 금융기관
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체결한 매매계약에 기하여 지급한 계약금을 부당이득으로 반환을 구할 수 있는지 여부”, 대법원판례해설 제19-1호, 법원행정처, 1993
양승두, “행정행위의 내용상 분류에 관한 한 고찰 - 국토이용관리법상의 허가의 성질을 중심으로 -”, 현대
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계약을 해제한다는 내용의 배달증명부 내용증명우편을 보내면 차후 상대방측에서 계약해제 사실을 다투는 경우 증거로 삼을 수 있겠습니다.
다만, 계약해제 사유에 해당하는 상대방의 채무불이행까지 입증할 수 있는 것이 아니라 계약해제
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거래금액의 1천분의 9 이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8 이내로 한다.
② 법 제32조제3항의 규정에 따른 실비의 한도는 중개대상물의 권리관계 등의 확인 또는 계약금 등의 반환채무이행 보장에 드는 비용으로 하되, 중
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거래계약의 이행이 완료될 때까지 거래당사자에게 계약금 및 중도금을 금융기관신탁회사 등에 예치하도록 권고할 수 있게 함으로써 계약이 파기될 경우 계약금 등의 반환채무의 이행이 보장될 수 있도록 함.
⑥ 종전에는 공인중개사가 이 법
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반환이나 손해배상을 청구할 수밖에 없다.
소 장
원 고 이 기 찬
서울 중구 소공동 44
피 고 1. 김 우 울
서울 서초구 서초동 1
2. 이 비 관
서울 중구 서소문동 1
제3자이의 등의 소
-청 구 취 지
1. 피고1. 김우울이 피고2. 이비관에 대한 대전지방
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계약금과 중도금을 받은 상태에서는 상대방의 채무불이행이 없다면 계약해제권을 행사할 수 없다. 그러므로 매수인 삼식이는 잔금 지급 기일에 잔금을 지급하고 소유권이전등기절차를 청구할 수 있으며, 매도인 삼순이가 끝까지 거부할 경
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계약을 해제할 수 있다.
제10조(위약금) ① 제9조제2항에 의하여 일방이 계약을 해제하였을 때에는 상대방은 계약금 상당액을 손해배상금으로 지급하여야 한다.
② 제3조의 농지취득자격증명을 을의 신청 해태 등 그의 귀책사유에 의하여 발급
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