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임대차 월 5건
약 6,000,000×5×12=36,000,000
경매 정보제공 및 알선 년 5회
약 5,000,000×5=25,000,000
합 계
97,000,000
수입 97,000,000 - 지출 48,540,000 = 48,460,000원
결론 : 현재 고잔신도시는 부동산 라이프싸이클로 본다면 성장기 국면에 들어서 있으며 쇼핑센
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임대차계약기간내 권리금 회수 불가능
2)관련제도상
관리업과 밀접한 관계가 있으나 전문업법 미비로 종합적, 일체적 조정기능의 부재
3)기타
입체적인 건물이용 정보, 임대료, 보증금, 관리비용 등 부동산이용 성과를 종합적으로 파악 할 수
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임대차계약을 체결할 때에 특약사항으로 “당해 주택이 매도되면 임차인은 임차주택을 명도해야 한다”는 특약을 한 경우라도 강행규정을 위반한 임차인에게 불리한 경우로서 무효라 할 것이다.
판례도 “임대부동산의 소유권이 이전되고
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차임채권이나 기타 손해배상채권 등을 입증하여 이를 모두 공제한 잔액을 Ｃ에게 지급하면 된다
대판 88.1.19. 87다카1315 임차보증금은 임대차존속 중의 임료뿐만 아니라 건물명도의무이행에 이르기까지 발생한 손해배상채권 등 임대차계약에
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계약에 기한 반환청구권과의 관계
2. 불법행위로 인한 손해배상청구권과의 관계
3. 부당이득반환청구권과의 관계
Ⅴ. 물권적 청구권의 확장
1. 질권에 기한 물권적 청구권의 인정 여부
2. 인격권-무체재산권 등
3. 부동산임대차 Ⅰ. 서 설
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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차인들의 판매 상품이나 서비스가 지나친 경쟁이 되지 않고 상호보완적이 될 수 있도록 적절한 배합(즉 임차인 혼합)을 해야 한다.
공업용 부동산 : 공업용 부동산은 유지관리비나 부동산 세금을 임차인이 직접 부담하는 순임대차(純賃貸借)
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차주택의 사용부분(계약서상에 정확히 표시)
② 계약의 개요
참고
하세요!
- 계약금 및 잔금(필요시 중도금)의 금액 및 지급일정(통상은 계약금 10%를 지불하고 나머지는 잔금으로 하며 잔금은 주택의 인도와 동시에 지불)
- 임대차 기간
③ 전
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부동산컨설팅 서비스의 내용
4. 부동산컨설팅의 주요기능
5. 부동산 컨설팅의 필요성
6. 부동산컨설팅의 특징
7. 부동산컨설턴트의 직무성격
8. 부동산컨설팅의 과정
[2] 부동산중개
1. 부동산중개의 의의
2. 거래계약과
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임대차계약 내용을 비교하여 계속 임료를 산정하는 방법이다.
ⓑ 적용방법：부근의 임료×비교보정률
6. 공시지가제도
(1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국
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해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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부동산 임대차 분야에서의 경쟁력을 갖추기 위해 끊임없이 자기계발과 학습에 힘쓰고, 고객의 다양한 요구와 시장의 변화에 능동적으로 대처하여 신뢰받는 임대전문가로 성장하는 것이 가장 큰 목표입니다. 이와 같은 노력들을 통해 신영 신
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부동산임대차 컨설팅 업무에 신뢰를 더하고, 고객의 다양한 요구에 부응하는 차별화된 서비스를 제공하겠습니다. 고객의 성공적인 임대·투자 성과를 돕기 위해 항상 최신 정보를 습득하고 정직한 자세로 임하며, 회사의 가치 향상에 기여하
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부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상승되어 최근 3년간 동결 및 인하하였
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를 공고히 하는 데 기여할 수 있다고 자신합니다. 또한, 적극적인 자가 학습과 성장을 통해 부동산 임대시장에 대한 이해도를 높이고 최신 법률과 규정에 대해 꾸준히 연구하고 있습니다. 이는 계약서 작성이나 수정, 협상 과정에서 최신 정보
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