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부동산정책과는 거리가 멀다고 할 수 있는 주제로 작성하였지만, 현재 우리나라 부동산경제의 침체와 더불어 법적인 제도 마련이 가장 시급하다고 할 수 있는 부분이라 할 수 있다. 특히, 에스크로우 제도의 경우 법적인 근거(중개업법 31조)
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부동산에 관한 상담 및 용역제공 업무를 할 수 있도록 하였다. 1992년 2월 한국감정평가 업 협회가 부동산컨설팅 업무를 할 수 있도록 정관을 변경하였고, 중개업계도 1992년 중개업법 개정안에서 종합법인에게 부동산 상담업무를 할 수 있도록
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중개업자가 자신의 수입증대를 도모하다 보면 거래의 비능률화와 거래면의 부조를 초래함.
ㄷ. 중개업자가 수입증대를 위해 정사시가보다 높게 가격을 제시하여 취득의뢰인에게 피해를 줌.
ㄹ. 중개업법상 금지행위에 해당됨,
다만, 수수료
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부동산 중개행위를 한 것에 불과한 것으로 판단될 수도 있다.
한편, 이 점과 관련해서 부동산컨설팅이 아니라 엄연히 중개업자의 "중개행위"임에도 불구하고 부동산 중개업법상의 중개보수 한도규정이 적용되지 않는 경우도 있다. 대표적인
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부동산 환경에 부응하는 우리의 부동산 업계를 육성하기 위해서는 공공부문, 업계 스스로의 노력이 함께 요구된다. 그리고 이러한 노력은 한시도 지체할 수 없다.
현행 부동산 중개업법은 종래의 소개영업법에 비하면 부동산 중개업의 상당
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. 휴업은 6월을 초과할수없다, 다만 업무를 계속할수없는 부득이한사유로 인하여, 휴업기간이 6월을 초과할 경우에는 그 기간이 경과되기 전에 등록관청에 이를 통보하여야 한다. 1. 중개업법 제정의 의의
2. 중개업법령의 제정목적
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부동산 매수인이 계약금을 포함한 매매대금 전부를 지급하고도 피해를 입는 일이 예방되어 안심하고 매매대금을 지급할 수 있게 된다.
우리나라의 경우, 에스크로우 제도가 현행 부동산 중개업법 제 19조의 2에서 계약금 등 반환채무 이행의
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업법 제13조
석유 산업법 제9조
자동차 관리법 제53조
농업 진흥 청장
시도
시도
시군구
문화광광부
시도
시도
시도
③면허업종
사업명
근거법령
처리기관
부동산 중개업
식품접객업, 식품보존업
용역 경비업
유기장업
유료 노인 복지시설
유
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중개업자간의 정보교환도 사실상 시작단계에 있지만 빠른 속도로 발전하고 있지만 정부규제완화와 장려정책으로 완성해야 할 것이다.
또한 현행 중개업법의 개정과 기타 정부의 부동산 규제에도 신중하여야 할 것이며 전문성을 갖는 공인중
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중개사는 그 취소된 날로부터 3년 이내에는 이 법에 의한 공인중개사의 자격을 다시 취득하지 못한다.
IV. 부동산 거래정보망의 지정 및 이용
1993년 이래 개정된 중개업법(93.12.27, 법률 제4628호)에 의하여 우리나라에도 미국의 M.L.S.나 일본의 REI
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