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부동산 거래의 안전과 유동화에 따른 다수의 투자자를 보호하지 위한 방안으로 부동산 권원보험의 고착 및 활성화가 절실히 요구되고 있다.
그러나 부동산 권원보험의 이용으로 권리관계 조사비용과 보험료 등의 부동산 거래에 따른 부대비
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부동산의 수익률이 떨어져 투기의 목적으로 사용되는 것을 막고,
그 자금들이 다른 시장에 투자되어 경제활성화에 영향을 미치며, 거래세 인하로
다주택보유자들에서 실수요자로의 전환을 활성화시키는 등 긍정적 효과가 기대된
다.
긍정적
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부동산 매매등에 관한 정보의 공개와 유통을 촉진하고 공정한 부동산 거래질서를 확립하기 위한다는 취지와는 동떨어지게 10년이 지난 현재까지 이름뿐인 제대로 남아있다.
이 제도가 활성화되기 위해서는 사업초기 과다한 투자를 요구하는
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부동산 정책의 목적이었지만, 기본적으로 수요를 억제하는 방식으로 부동산 가격을 안정시키는데 한계가 있다. 장기적으로 건물공급은 자본의 투입을 전제로 하기 때문에 수요억제를 위한 보유세나 양도소득세의 강화는 건물투자의 수익률
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투자 유치
２.４ 노동력 및 노동 시장 정책
３．시장요소
３.１ 유통 구조
３.２ 광고전략
３.３ 계층별 차별화된 소비
４．법적ㆍ제도적 요소
４.１ 사업승인 및 각종 인허가
４.２ 부동산 취득 및 사용제한
４.３ 현지부품
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부동산세 등의 세금이 증가하더라도 집을 팔 생각이 없다고 한다. 그 이유는 강남의 특수성 때문이다.
경제가 발전하면서 많은 사람들은 집을 단순히 머무르는 곳으로 인식할 뿐 아니라 집을 하나의 문화 공간, 하나의 투자 대상으로 여기게
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부동산 거래의 활성화
- 보유과세 강화를 기반으로 사회적 약자 지원
- 다양한 재산세 감면 제도 도입
4). 임대주택의 지속적 확충과 주택금융상품 마련
- 현실태: 2012년까지 100만호 건설사업 추진 중
- 민간임대주택사업과 연계
- 양질의 임대
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투자를 유치할 경우 사업성이 좋아 성공할 가능성이 크다고 본다.
6. 전략 지역
과거부터 정책적으로 관광산업을 육성시켜온 강원도나 제주도내에서 국제적인 접근교통여건이 양호한 일정 지역은 21세기 한국관광 산업의 발전 거점으로 조속
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부동산금융의 개념과 이론적 접근, 한국부동산학회
○ 김민석(2000), 인터넷 금융의 현황과 정책적 과제, 대한민국국회
○ 노용환(2011), 전자금융거래시 금융기관의 과실책임에 관한 소고, 서울여자대학교 사회과학연구소
○ 오성동 외 2명(2003)
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부동산 세제 개편과 시장 파급효과, 한국토지주택공사, 2003
국중호, 1990년대 후반 일본의 재정개혁과 세제개편, 한국조세연구원, 1998
나성린 외 1명, 기업구조조정 추진 방향과 세제 개편 방안, 대한민국국회, 2009
이우진, 토지공개념제 재정립
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