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부동산 가치의 변동에 근거하여, 양도기간 만료후에는 토지사용권과 함께 토지위의 건물도 무상으로 국가에 귀속한다는 전제하에 정하였다.
②토지사용권의 재양도이다. 즉, 국가로 부터 토지사용권을 양도받은 자가 그 토지사용권을 다시
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투자해 목표수익에 도달하면 안정적인 채권으로 전환되는 전환형 펀드를 고려할 만하다. 분기마다 일정한 배당금을 지급하는 부동산펀드, 리츠펀드, 선박펀드 등과 시장상황에 관계없이 일정한 수익률을 목표로 하는 차익거래펀드 등도 이
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투자유치 방안확정
(Develpment
Concept 확정)
Road Show 개최
투자유치 활동
Marketing
·시·군 : 부지매입
·도: 세제지원
·국가: 부지매입지원
외국인투자유치
Foreign Investment
2. IR(Investor Relations) 추진업무
□ IR 의미
- PR과는 반대의 개념으로 투자자를
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부동산 시장의 변화에 따른 대안 마련도 중요하다. 특정 지역의 수요가 줄어들 경우, 인근 지역으로의 투자 포트폴리오를 다각화하는 것도 한 방법이다. 또한, 단기 임대와 같은 대체 수익 모델을 개발하여 안정적인 현금 흐름을 확보하는 전
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투자 수익율 및 공실율 증가
물량적체로 인한 임대수익과 매매가 모두 약세
업무비율 70%상향조정 등으로 주거용 오피스텔 공급 위축 심화
벤처기업의 대량 퇴출로 인한 오피스 수요 감소 추세
대기업의 기업운영 투명화로 인한 부동산 매
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투자 진출: 투자 금액에서 보면 대기업 비중이 83%로 투자의 대부 분을 차지하고 있으며 중소기업의 비중은 15%에 불과함
우리 기업의 대 인도 진출 현황
구분
제조업
도, 소매(무역)
부동산임대업
기타
소 계
대기업
910,314
103,488
16,702
19,771
1,050,2
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투자 진출: 투자 금액에서 보면 대기업 비중이 83%로 투자의 대부 분을 차지하고 있으며 중소기업의 비중은 15%에 불과함
우리 기업의 대 인도 진출 현황
구분
제조업
도, 소매(무역)
부동산임대업
기타
소 계
대기업
910,314
103,488
16,702
19,771
1,050,2
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투자유치를 병행하여 안정성과 성장성을 동시에 추구하는 방향이 필요하다. 향후 부동산 시장의 변화와 정부 정책에 따라 프로젝트의 장기적인 수익성이 좌우될 수 있으므로, 지속적인 시장 모니터링과 유연한 투자 전략이 요구된다. 현재의
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부동산, 지역 - 서울사회경제연구소, 한울아카데미, 2006
부동산 양극화의 실태와 해소 방안 - 전강수, 2005
한국경제 : 세계화 구조조정 양극화를 넘어 - 서울사회경제연구소, 한울아카데미, 2005
경제양극화의 이해와 균형성장을 위한 과제 - 하
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부동산 관련 정책을 수행하기 위한 의사결정 지원체제를 갖추게 됨으로써 정보의 공동활용, 정보화에 따른 업무처리 개선 등으로 행정능률을 크게 향상시킬 수 있다. 그리고 부동산투기 방지, 세원 발굴, 외국인의 투자를 촉진하기 위한 토지
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