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부동산정보를 통합 관리하는 법인의 검토와 부동산정보 상호간의 정보교환제도의 확립 및 부동산관련정보의 공동관리체계의 구축 등이 심도 있게 연구되어야 한다.
(2) 부동산거래정보망시스템의 정립
선진 부동산유통기구인 부동산거래정
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우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사용
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거래의 전근대성, 시장의 불투명성, 부동산정보의 미 구축, 중개대상물건의 확인 설명제도의 유명무실, 소비자 보호 장치의 미흡 등으로 인한 전반적으로 낮은 서비스수준을 고려할 때 수수료 수준만을 인상 또는 자율화하는 것은 문제가 있
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연구는 앞으로 계속되어야 할 것이다. Ⅰ. 처음에
Ⅱ. 중국 토지제도의 변천과정
Ⅲ. 중국의 토지제도
Ⅳ. 중국 토지제도의 문제점에 대한 해결방안
Ⅴ. 중국토지제도에 관한 최근동향
Ⅵ. 우리나라 민법과의 비교
Ⅶ. 마치며
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토지정책의 방향을 설정하여야 한다. 그리고 토지시장의 자율적 기능을 강화하며, 토지소유이용계획개발거래보상평가개발이익환수조세제도 등을 합리적으로 정비하고, 정보화개방화통일 등 환경변화에도 능동적으로 대처해 나가야 한다.
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토지초과이득세
1. 토지초과이득세 도입배경
2. 토지초과이득세 과세제도 개요
1) 과세방법
2) 세액계산
3) 예정과세시
4) 정기과세시
5) 과세절차
6) 과세대상(유휴토지)
3. 토지초과이득세 과세실적
1) 예정과세 현황
2) 정기과세 현황
3)
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토지세와 조선시대토지세
Ⅲ. 토지세와 한국토지세
1. 세율체계
2. 비과세?감면
3. 과표
Ⅳ. 토지세와 미국 캘리포니아토지세
Ⅴ. 토지세와 외국토지세
1. 일반적인 보유세제도
1) 미국(뉴욕)의 고정자산보유세
2) 캐나다의 부동산세
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문제점 및 개선방안
1. 법인세의 문제점과 개선방안
1) 재건축조합원의 현물출자 토지의 취득원가 평가법 --------------------- p 14
2) 재건축조합의 분양수익의 귀속시기 -------------------------------- p 14
3) 재건축조합원의 추가
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제도적 변화를
도모할 필요가 있다.
* 참고 문헌
1. 국내 학술지
1.1 各國別 不動産仲介業 制度에 관한 比較硏究 ; 美國·英國·프랑스·獨逸·日本 및 韓國을
中心으로/李昌錫
江南大學校, 1994
2. 학위 논문
2.1 우리나라 부동산중개업의 문제점과
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부동산 증권화제도의 발전방향에 관한 연구, 공주대학교
◎ 박기현(1995), 한국의 토지신탁제도에 있어 부동산증권화 도입에 관한 연구, 한양대학교
◎ 신창호(1991), 부동산문제와 부동산증권화, 국토연구원
◎ 이중희(2011), 부동산 구조화 금융
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