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부동산가격 상승구조
2) 개발이익 발생원천의 공간적 불균등
3. 개발이익 및 환수제도 운용현황
1) 개발이익개념
2) 개발이익환수제도 운용현황
4. 공간적 관점에서의 개발이익 환수제도 문제점과 개선방향
1) 제도상의 문제점
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토지보유세 강화를 통해 실현할 수 있다. 토지보유세 수입이 증가하는 만큼 건축 활동을 저해하고 토지 거래를 제한하는 다른 부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산·유통·소비·소득·부 등
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부동산을 투기 대상으로 삼지 않고 거주의 수단으로만 인식하는 사회분위기를 만들 수 있을 것이다.
Ⅳ. 참고문헌
문재인 정부의 부동산 정책 분석, 박기혁 외, 비피기술거래, 2017
강남의 탄생, 한종수, 미지북스, 2016
부동산 정책 시장인가 정
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나의 거래단위로서 부동산 가격이 형성됨에도 보유과세제도는 토지와 건물을 각각 구분하여 토지는 전국의 토지를 합산하여 누진세율이 적용되는 종합토지세가 과세되고, 건물은 주택별 누진세율이 적용되는 재산세가 과세되고 있다. 이 때
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부동산거래의 당사자를 보호하는 차원에서 거래계약 성립이후 계약금 등의 반환채무이행을 보장하기 위해 계약금 등을 일정한 금융기관이나 공제 또는 신탁회사 등에 예치하도록 하는 제도를 도입하였다. 다만, 이는 거래당사자 간에 합의
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2. 대체계좌부
1) 대체계좌부의 기재사항
2) 기록절차의 개요
Ⅴ. 일본의 증권
Ⅵ. 일본의 부동산
1. 해외투자가들의 부동산 시장 진입
2. 장기보유 사고의 변화
3. 수익환원법 위주의 부동산 평가
4. 정기임대제도의 확립
참고문헌
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거래신고제 도입, 채권입찰제·원가연동제 실시, 1가구 다주택자 양도세 중과, 주택담보인정비율 하향조정, 재건축 개발이익 환수, 부동산 실거래가 신고 의무화, 주택가격공시제도 도입 등이 있다. 이들 대책은 상당수 그대로 도입돼 시행중
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부동산 정책이 실패할 수밖에 없는 7가지 이유. 이정환
주택공급 정책의 방향전환이 필요하다 홍현진 부동산 컬럼
양과세 중과제도 개정내용 박영석
우리나라 시도별 주택 보급률 통계청
전국 총 주택 보유자표 행정자치부
향후 10년간 공급
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부동산 정책
1) 1960년대- 경제계획의 지원 ·투기 억제 시책 출현
2) 1970년대- 토지 투기의 광역화·주택 투기 성행·투기억제 시책의 다양화
3) 1980년대- 공영개발 및 개발이익환수 제도의 기반구축
4) 1990년대- 토지공개념 및 실명제 실시로 시장
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부동산 지표”, 대한부동산 학회지, 2002김용민, “부동산규제법제의 과제”, 강남대학교 논문집, 제32집, 1998김재덕, 부동산경영론, 전영사, 1993안정근, 현대부동산학, 법문사, 1997이정전, 토지경제론, 박영사, 1998한국경제신문, 2005. 6.15하성규,
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