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토지문제를 접해왔으며 그와 같은 토지문제를 해결하기 위한 정책으로는 강력한 행정규제에 그 바탕을 두었을 뿐, 음성적이고 비공식적인 투기시장을 건전하고 공식적인 부동산시장으로 전환시켜 토지문제를 해결하려는 노력은 미흡하였다
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토지시장의 실패로 인한 정부의 개입도 현실적으로는 문제가 있고, 한계가 있기 때문에, 앞으로도 더욱 발전하기 위해서는 여러 가지 측면, 정부의 보완적인 정책마련과 부동산을 소유물로만 생각하는 인식의 변화도 필요하다고 생각된다.
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토지정책」, 범문사, 1995, p.21. Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 토지정책의 의의
2. 토지정책의 내용과 실재
3. 토지소유 및 거래정책 규제
4. 토지세제와 토지공개념 제도
5. 토지정책의 문제점과 향후 과제
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
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부동산개발 방향 : 세계화지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」, 토지연구 제1호, 한국토지공사, 1999,
p.1.
3. 정진환, 김재영, 「행정학원론」, 학문사, 1997, pp.135～136.
4. 김형렬. 「정책학」. 법문사 1993, pp.14
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토지정책의 변화에 발 빠르게 대응한다면 우리의 토지정책의 미래는 밝다고 할 수 있다.
참 고 문 헌
1. 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」,
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규제방식이 보편화되어야 할 것이다.
Ⅲ. 결 론
위에서 언급한 것처럼 21세기의 토지정책은 과거와는 다른 환경 속에서 거기에 맞는 새로운 대응이 절실하다. 부동산가격은 안정적인 변화의 양상을 가질 것이고, 지금까지 부동산의 수요가 공
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토지초과이득세를 도입해야 한다.
투기억제 정책과 각종 개발사업의 연계성을 고려한 정책 실현은 매우 중요하다. 판교신도시의 경우에서 보듯이 강남대체형 신도시개발 등의 개발사업은 개발예정지와 주변 인근 지역을 중심으로 부동산투
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토지정책 또한 그 목표에 있어 차이점이 있기 마련이다. 영국의 경우 토지정책의 목표는 (1) 국토의 효율적인 이용을 도모하기 위해 개발권의 국유화배치와 개발허가제실시를 통하여 정부가 적극적으로 사인의 토지이용행위를 규제하고 (2)
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규제방식이 보편화되어야 할 것이다.
Ⅲ. 결 론
위에서 언급한 것처럼 21세기의 토지정책은 과거와는 다른 환경 속에서 거기에 맞는 새로운 대응이 절실하다. 부동산가격은 안정적인 변화의 양상을 가질 것이고, 지금까지 부동산의 수요가 공
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규제방식을 고려해야 하며, 장기적으로는 근본적으로 금리정책에 접근해야 한다.
※ 참고문헌
. 국토개발 연구원편 (1996) 「국토 50년」
. 중앙일보 「역대정부의 부동산정책 오류들」
. 네이버 「백과사전」 □문제의 근원과 배경
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