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리고 임대료는 가까운 미래의 주택가격엔 영향을 줄 수 있지만, 주택가격의 변화에 미치는 영향이 미미하거나 영향력에 대한 통계적 유의성이 없다. 이러한 결과를 봤을 때 임대료가 부동산시장에 영향을 미치는가는 의문이라고 할 수 있겠
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부동산의 수요를 확대시켜 부동산가격을 상승시키게 된다는 것이다. 따라서 통화량의 증가는 주식과 부동산의 가격을 동반 상승시키는 결과를 가져오게 된다는 것이다.
5. 나의 의견
일반적으로 주가지수는 경기선행지표로 활용되는 경우가
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부동산가격 급등현상과 정책대응 비교 연구, 한국주택학회, 2008
김원수 - 주택정책효과의 실증적 분석 : 주택가격변동을 중심으로, 국민대학교, 2006
김미지 - 양면시장의 치우친 가격구조 연구, 이화여자대학교, 2010
강은정 - 담배가격의 효율
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1. 문제제기-강남.북 부동산 가격 차이의 실태와 원인 고찰
1)강남지역을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격은 불안정한 모습
>> 정부가 버블지역에 대해 여러 가지 부동산 정책을 발표
>> 정책시행 이후 부동산가격은 오히려 상승
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부르고, 이 가격은 부동산의 사용가치나 할인율로는 설명할 수 없다고 한다.
1) 기본가치이론
기본가치이론에 의하면 부동산가격은 일반 자산과 마찬가지로 부동산 이용에 따른 수익과 부동산가격 변동에 따른 자본이득을 현재가치로 할인하
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산 가격에 포함된 거품의 비율이 얼마인가 보다는 거품항의 유효성 여부가 더 중요할 수 있다.
거품비율의 하락에 토지공개념을 포함하는 부동산 정책의 기여도가 얼마나 되는지를 토특회계 세입을 대리변수로 사용하여 계산하였다. 계산 결
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물의 구조 방재 등에 관한 규제의 상태
부동산은 용도가 같더라도 건축물의 구조나 방재 등 안전조치의 유무에 따라 부동산의 가격수준에 큰 차이가 나타나게 된다.
4) 택지 및 주택정책의 상태
정부 지방자치단체 정부투자기관 등 국가 또
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이러한 점은 인간의 건강, 세탁물의 건조등에 영향을 준다. 조망 역시 주택가격의 영향을 주는 큰 요인이다. 얼마나 좋은 경관을 가질 수 있느냐에 따라 부동산 가격이 결정되는데 이 또한 저층부가 불리하다. 다음으로 소음을 들을 수가 있다
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부동산가격의 행정적 요인을 이루는 많은 규제 중, 이번에 실제 예로 다룰 것은 토지이용 규제 및 부동산가격 통제라고 할 수 있다. 사례 조사지는 한남동 전 단국대부지이다.
"단국대 부지가 고급 주거단지로 조성될 경우 3.3㎡당 중소형이 30
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부동산가격에 부의 요인으로 작용할 것이나, 풍부한 유동성과 저금리의 기조는 계속되고 있고, 방학과 더불어 시작되는 새로운 이사철은 다시 수요를 일으킬 것이기 때문에 전세가의 하락세로의 반전이 많은 영향을 미칠 것이라고는 생각되
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