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부동산 정책적 기능
1) 부동산의 효율적인 이용관리
2) 적정한 부동산 가격 형성의 유도
3) 합리적인 손실보상
4) 과세의 합리화
2. 경제적 질서의 확립기능
1) 부동산 자원의 효율적 분배
2) 거래질서의 확립기능
3) 부동산 결정
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부동산 정책을 수립하여야 하는 규제→공급 부족→가격 급등→재규제 라는 반복적인 상황을 야기 시킬 수 있다. 부동산 투기를 억제하기 위한 정부의 부동산 정책이 시장에서 아파트 분양 및 기존 주택의 매물의 거래를 감소 시켰으며, 정부
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거래소에서 매각하여 현금으로 상환할 수 있다.
또한 REITs 제도는 부동산 개발을 위한 새로운 자금조달 수단을 제공한다. 특히 자본시장을 통하여 수많은 소액투자자와 기관투자자의 자금이 부동산 개발을 위한 자금으로 사용되어 실효성 있
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부동산의 희소성
③ 부동산의 유효수요
2) 부동산가격형성 요인의 네 가지 상호작용
① 일반적 요인
② 사회적 특성
③ 경제적 요인
④ 행정적 요인
2. 부동산가격 형성에 의한 실제 사례
1) 거래관행
2) 형
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거래소 http://kind.kse.or.kr 제1장 서 론
제1절 연구의 목적
제2절 연구의 방법 및 범위
제2장 부동산투자회사제도(REITs)의 이론적 고찰
제1절 REITs의 구조와 특징
1. 정의
2. REITs의 일반구조
3. REITs의 요건과 종류
4. REITs의 특징
5. REIT
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국토지공사- http://www.lh.or.kr/ Ⅰ. 서론
1. 연구배경
2. 연구방법
Ⅱ. 일본 부동산 버블의 형성과 원인
1. 버블의 개념과 의의
2. 1980년대 일본의 버블형성 원인
Ⅲ. 일본의 자산버블 붕괴에 따른 문제점
1. 버블 붕괴의 원인
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부동산시장 변화를 중심으로” (동국대 행정학원)
- 유선종 “우리나라의 부동산정책과 부동산시장의 추이에 대한 연구” 한국 부동산 학회
- 오정석 “부동산정책의 효과성 평가에 관한 연구 :부동산가격에 미치는 영향을 중 심으로 ”(경희
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부동산시장의 유동화와 증권화(3), 감정 평가, 한국감정평가협회, 1999
한국금융연구원, 부동산신탁제도 활성화 방안-부동산신탁사의 자금 조달 개선방안을 중심으로, 1999
한국부동산분석학회, 아더앤더슨코리아, 한국토지공사, 부동산투자
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부동산마케팅을 위하여
- 정해진 비용으로 최대의 만족을 얻고자 하는 것이 고객의 기대심리이며 시장의 신뢰가 흔들릴 때 더욱 두드러짐
- 개발회사는 소바자에게 정확한 정보를 적극적으로 제공하는 신뢰마케팅을 펼치는 것이 중요
- 화려
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부동산신탁의 기능과 역할
1) 부동산신탁의 기능
2) 부동산신탁의 역할
4. 부동산신탁의 종류
1) 관리 및 처분신탁
2) 토지신탁(개발신탁)
3) 담보신탁
5. 부동산 신탁의 대상
1) 부동산 신탁재산의 범위
2) 토지거래 허가와 신탁
3) 농지
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