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만큼 재산상의 손신을 가져올 위험이 있으므로 주의한다. 대출이란?
대출의 종류
부동산관련 대출상품
대출금 상환방식
신용회복제도
서브프라임모기지와 금융위기
바람직한 대출 운영 원칙
대출 관련 몇 가지 참고사항
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대출에 대한 심사기준 및 신용보
강책 등을 강화하여 안정성 위주로 운용할 필요가 있음
ㅇ 아울러 PF 등 경기변동에 민감한 부동산관련 업종에 대
하여 개별 저축은행이 수용가능한 위험범위내에서 취급
하도록 업종별 대출편중도 조정 등
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부동산시장 이탈이 큰 충격 없이 이루어질 수 있도록, 또한 신규 세대의 원활한 부동산시장 진입이 가능하도록 역모기지, 보금자리론, 생애최초대출 등과 관련된 다양한 주택금융상품을 개발하고 개선해나갈 필요성이 그 어느 때보다 높다고
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부동산투자한도는 통합법의 제정 및 시행에 앞서 규제완화 차원에서 관련 기준을 완화하는 방안에 대해 추가적으로 검토
○부외거래는 금융상품 거래와 업무영역의 설정 등과 연계한 기준을 재수립할 필요
□관련 규제의 경제적 타당성 검
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대출에서 소액 다계좌 중심의 안정적인 수익구조로 재구성하는 것이 바람직함
- 최근 일부 저축은행은 해당 저축은행에 맞는 특화된 상품을 개발하는 등 틈새시장을 개척하고 있음
ㅇ 아울러, PF 부문에 대한 충분한 대손충당금 적립을 통하
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수행하는 특수은행
2) 개발기관으로써의 특수은행
Ⅲ. 금융기관 여신의 건전성
1. 개황
2. 금융권역별 현황
1) 은행
2) 비은행
3) 보험
4) 증권
Ⅳ. 은행 여신의 동향과 전망
1. 동향
2. 전망
Ⅴ. 은행의 부동산관련 여신
참고문헌
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부동산 관련 금융상품
1. 부동산관련 은행수신
2. 부동산관련 여신
3. 부동산투자신탁
4. 부동산신탁
5. 기타 부동산관련 부대금융서비스
Ⅱ. 은행의 외환결제리스크
1. 결제규모
2. 외환결제리스크 노출시간
3. 외환결제리스크 노출규모
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부동산 증권화를 통해 금융기관의 건전성 및 유동성이 제고되면 기존의 조달 금리보다는 최소 1% 이상 낮은 금리로 차입이 가능해져서 금융비용 부담을 줄이는 효과를 함께 얻게 될 것이다.
Ⅸ. 결론
부동산 및 부동산관련 자산의 증권화는 부
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부동산 뮤추얼 펀드
미국내에서는 부동산 투자관련 다양한 기구가 사용될 것이나, 국내 부동산 펀드와 비교될 수 있는 상품은 부동산 뮤추얼 펀드로 볼 수 있음.
미국내 부동산 뮤추얼 펀드(Real Estate Mutual Fund)의 주요 투자대상은 리츠 주식
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대출제도와 관련하여 주택자금대출 원리금상환액(또는 이자지급액)에 대한 소득공제제도신설을 통해 수행하여야 할 것이다.
2. 기타 부동산시장 대책
외국인에 대한 부동산시장개방을 통해 외국인매입수요를 증대시키고 종합부동산개발기
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