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가격규제의 종류
1)최고가격규제
2)최저가격규제
사례
1)부동산상한제
2)최저임금제
가격규제의 역효과
가격규제 하 기업의 행동 가격규제의 종류
1)최고가격규제
2)최저가격규제
사례
1)부동산상한제
2)최저임금제
가격
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부동산 시장에 적용시켜보자면, 분양가상한제를 들 수 있다. 아파트 분양가를 건설교통부 장관이 정하는 표준건축비에 택지비를 더해 산정하는 제도다. 분양가상한제는 정부가 집값 안정화 조치의 일환으로 2007년 9월 1일부터 전면 도입하였
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LTV(주택가격대비대출비율) 70%까지 높임.
ᆞ 공급조절을 위한 대책
① 공공분양 주택 1년에 7만 → 2만 가구만 공급.
② 수도권 그린벨트내 보금자리지구 지정 중단. 1 4.1부동산대책
2 기존정부와 비교
3 분양가 상한제
4 LTV DTI
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상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수
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홈페이지 http://www.pangyonewtown.com/
맨큐의 경제학 원론 - 그림 1(가격상한) 외. I. 판교의 분양가 상한제(원가연동제)
II. 판교의 분양가 제한은 아파트 가격을 안정시킨다
III. 시장 원리로 풀어본 분양가 제한
◆참고 자료 출처
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부동산 정책
(1) 1.11 부동산대책 (1.11)
ㆍ 분양가 상한제 및 원가공개 확대
- 전국 시ㆍ군ㆍ구에 분양가 심의기구 설치
- 9월부터 분양가 상한제 민간택지로 확대
(분양가는 \'택지비+기본형 건축비+가산비\' 범위 이내로 제한)
- 공공택지 분양원
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부동산과 직· 간접적으로 관련이 있는 다양한 수단을 부동산정책의 수단으로 사용하였다. 직접적 개입성격의 부동산 대책으로는 원가연동제, 분양가상한제, 주택거래신고제, 토지거래허갖, 조세부과, 재건축요건 강화 등을 들 수 있으며, 간
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부동산 경기변동이 무너지면서 현재까지 부동산의 가격은 그 어느 때보다도 치솟고 있다. 이에 따라 정부에서는 부동산 가격을 안정시키기 위하여 분양가 상한제, 분양아파트의 일정기한 전매제한 강화 등의 부동산시장 안정화 대책을 계속
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상한제 개선방안」, 주택산업연구원, 2008.
김우영, 「주택 분양원가 공개의 파급효과에 관한 연구」, 동국대 경영대학원, 2006.
김준우, 「아파트 분양가의 규제방법에 대한 연구」, 건국대 부동산대학원, 2007.
김태경, 「「분양가상한제」 및
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상한제의 철폐가 불가능 하다면 차선책으로서 상한제의 실시와 운영에서 이러한 부작용을 최소화할 수 있는 각종 제도의 보완이 필요하다.
부동산은 단순한 토지와 건물이라는 수요, 공급 측면에선 해결할 수가 없다. 부동산 정책에는 시장
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있는가?
47) 청년을 위한 주금공 상품은 어떠한 것이 있는가?
48) 청년주거복지가 나아가야 할 방향은?
49) 주금공의 청년주거복지 홍보를 어떻게 해야 하는가?
50) LTV, DTI, DSR, 신DTI, MBS, MBB, SLBS, 부동산법 개정, 모기지, 부동산상한제
51) 주금공
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시장에서는 분양가상한제 폐지, 부동산 관련 금융조치 완화 등의 추가 대책을 기대하고 있고 주택경기 회복에 기대감이 커지고 있기 때문에 현재 국내 주택사업 비중이 높은 건설시장을 추진하고 일성건설의 발전에 일조하고 싶습니다. 저는
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