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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 양도소득세의 문제점과 개선방안
1) 부재지주 등 비사업용 토지에 대한 중과제도
2) 세율과 세액 계산 과정의 문제
3) 금융규제로 인한 거래 부진과 이중적인 양도소득세
4) 조세정책 수단으로서의
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중과세로는 지방세인 취득세와 등록세, 보유 시에는 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세, 그리고 양도(매각)단계에서는 국세인 양도소득세가 필연적으로 발생하게 된다.
▶사치성재산으로 분류되는 골프장의 경우 다른 과세대상과 불
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중과세하고 있다. 이와 같이 동일한 과세대상에 대한 기준이 종합부동산세와 양도소득세가 상이할 경우에 합산 배제 임대주택과 기타 주택이 아닌 일정가액 미만의 소형주택을 보유한 납세자는 종합부동산세가 과세되지 않는 점을 악용하여
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부동산세』에 대한 검토
전국의 재산을 많이 가진 사람 5만～10만 명에 대해 중앙정부가 직접 누진세율을 적용해 중과세하겠다는 종합부동산세의 신설은 특정계층을 겨냥한 것이라 할 수 있다. 정부는 연간 100만 원을 초과하는 종합토지세를
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부동산세(부동산 관련 세제)와 재산세
1. 납세의무자
2. 과세물건(과세대상)
3. 과세표준
1) 건축물
2) 선박/항공기
4. 세율
1) 건축물
2) 선박
3) 항공기
4) 중과세율
5. 감면
6. 납부
Ⅴ. 부동산세(부동산 관련 세제)와 지방세
1. 세목별 규
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중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시
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부동산세의 정책적 문제점
제1절 세 부담의 급격한 증가로 인한 조세저항의 문제
제2절 지방자치단체의 자치권 침해 문제
제3절 주택에 대한 중과세문제
제5장 종합부동산세의 성공을 위한 개선 방안
제1절 법률적 관점의 개선방안
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