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1998) : "자산디플레이션에 의한 장기복합불황 가능성 진단-부동산가격을 중심으로"LG경제연구원
허재완 (1991) : "주택가격 상승률의 결정요인에 관한 실증분석", 국토계획
DATA DESCRIPTION
☞ Inflation Rate
CPI INDEX
<1991.03~2006.10>
한국은행 경제통계
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2008년 베이징 올림픽 및 2010년 상하이 세계박람회 개최를 앞두고 외국인자금 유입도 늘어날 것으로 보인다. 그러나 실질금리의 지속적인 마이너스 현상, 해외투기자금 유출입 확대 등은 향후에도 부동산시장에 부정적 영향을 끼칠 우려가 있
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시장균형에 도달한다는 이론을 말한다.
이 이론은 주거용보다는 상업용이나 공업용 부동산에 더 잘 적용된다.
2. 거미집이론의 모형 안정근, 현대부동산학, 법문사, p.161.
거미집이론의 모형은 수요곡선의 기울기와 공급곡선 기울기의 크기에
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1장. 최유효이용분석
1. 최유효이용의 원칙
2. 최유효이용에 관한 판단기준
2장. 개발 및 투자분석
1. 부동산 개발과정
2. 부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정
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2. 분양가 상한제의 적용대상
3. 분양가 상한제의 적용시기
제2절 분양가 상한제의 주요내용과 시대별 규제 관련 변화
1. 분양가 상한제의 주요내용
2. 분양가 상한제의 시대별 규제 관련 변화
제3절 건축비 산정방법과 택지
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부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성
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수요가 발생하여 암시장이 형성된다.
가격통제로 수익창출의 어려움 때문에 공급자가 투자를 기피하며 공급자의 투자기피로 장기적으로는 공급이 감소하여 가격을 상승시킨다.
(2) 최저가격제
1) 최저가격제의 의의와 목적
최저가격제란 균
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수요량의 변화율의 비율을 X재 수요의 Y재 가격에 대한 교차탄력성이라고 한다.
부동산 공급의 가격탄력성 고형곤, 부동산학개론, 법문사, 2006, pp.101～103
(1) 부동산 공급의 탄력성은 부동산가격[임료]의 변화율에 대한 부동산 공급량의 변화율
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2004), pp.739～754. <1> 부동산정책의 개념과 정책과정
[1] 정책의 개념 및 유형
1. 정책의 개념
2. 정책의 구성요소
3. 정책의 유형
[2] 정책과정 및 집행·평가
1. 정책과정
2. 정책문제와 정책의제설정
3. 최선의 정책수단선택
4. 정책결정
5
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시장 위축과 주택품질 저하
넷째, 수요에 부응한 공급대책 미흡 다섯째,, 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재이다.
이에 따른 부동산 정책의 문제점을 개선하기 위한 방안을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 1가구 2주택에 대한 양도세중
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