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부동산분양업
복합부동산분양업이란, 레저시설과 그 부지, 콘도미니엄, 가족호텔, 별장, 골프장, 관광농원 등을 도급으로 개발, 건설하여 판매하는 산업이다.
나. 부동산 임대업
사무실, 공동주택, 단독주택, 점포, 공장, 창고, 농지, 관업용 토
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점포수가 증가하고 있습니다. 그 안에서 독창적인 가구개발 을 이룬다면, 성공적인 사업이 되리라 예측됩니다.
아이템의 문제점
사업초기 안정적인 정착이 승패를 가릴 정도로 초기
역량강화 및 기술습득에 비중의 큽니다. 중요 핵심
사업인
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사례
6. 젠트리피케이션의 문제점
1) 임대인 측면
2) 부동산 컨설팅업자 측면
3) 권리금 장사(cherry pickers) 문제
4) 대중매체 측면
5) 임차인 측면
7. 국내외 젠트리피케이션 관련 정책사례
1) 해외 정책 사례
2) 국내 정책 사례
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사업, 관리조합 등의 사무대행사업 등이 주요 사업내
용이다.
행하는 역할은 관리계획의 설정, 청소 경비 설비의 보수상태 파악, 임대차 계약
등의 이행을 대상으로 하는 소유자 또는 관리조합의 역할에 관한 대리, 관리부동산의
경영수지, 수
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임대료 상승
정부의 잇따른 주택시장 규제조치로 상가투자 수요 급증
선시공 후분양제가 실시되면서 공급물량이 대폭 축소될 것으로 전망된다. 제 1 장. 사업의 개요
1-제안의 목적
2-사업개요
제 2 장. 개발환경분석
1-부동산 시장동
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임대차 계약체결
→ 임대인-중개업자-LH(법무사가 대행)간 임대차 계약체결
→ 계약금은 대학생이 지급(보증금을 초과한 계약금은 잔금 지급시 입금)
10. 전입신고, 주민등록등본 발급 후 LH에 FAX 송부
→ (대학생)임대차계약서상 잔금지급일
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임대, 매각시에 협상이 필요
사내 협상: 최고경영자, 재무, 인사, 법, 위험관리, 마케팅, 생산담당자 등 부동산을 이용하는 부서를 설득
- 추가공간소요계획, 적정부지 선정, 최적 금융대안 모색, 잉여/유휴부동산 식별, 적절한 임대차 재계약,
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부동산관리자들은 특히 불법 마약 활동을 잘 관찰하고 방지해야 한다.
결론
부동산자산관리 책을 정리하다 가장 크게 느낀 점은 부동산자산관리에 관한 학문이 아직 우리나라에 제대로 정착되어 있지 않다는 느낌을 받았다.
미국의 선진체
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점포주들을 상대로 한 설문조사(붙임 3 참조)에서도 현재사업의 가장 큰 어려움을 묻는 질문에 “매출부진”을 꼽았으며, 임대료는 주변점포와 비슷한 수준으로 시내 중심가와 비슷하거나 조금 싼 편이라고 답했다.
다. 사업 예정지 인수금액
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5천 세대인 곳
ㆍ고가의 선매품이나 전문품을 취급할 경우 20개 이상 전문점포가 있는 곳
ㆍ해당업종에 상응하는 시간대별 유동인구 700명 이상, 1일 2천명 이상인 곳 1. 부업 선택
1-1. 사업형 부업을 위한 올바른 창업 진행
1-2. 창업계획서
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