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금 변동 시 세수에 미치는 영향.
앞에서 다룬 취득세, 등록세 등을 포괄하는 지방세가 인하될 때 세수의 감소가 나타날 것이라고 생각한다. 취득세와 등록세 등의 지방세는 부동산을 사려고 하는 수요자들보다는 팔려는 공급자들에게 유리한
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부동산개발, 분양관리, 관리신탁, 부동산 컨설팅 등의 전문적인 재테크& 재산 상담을 할 수 있는 영역까지 확대되고 있는 추세이며 전문지식을 필요로 하는 이 사회에서 공인중개사 자격증 취득의 열기는 앞으로도 식지 않을 것이라 여겨진다
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취득시 허가를 받도록 관계법령 정비(내·외국인 동일)
※ 농지법상 농지는 농업경영이 가능한 경우에 한해 취득이 가능(내·외국인 동일)
ㅇ 추후 부동산 시장에 유입된 자금이 과도한 이익을 발생시키며 부동산 시장의 안정을 저해시킬 경우
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부동산증권을 취득한 사람에게 돌아가는 원리금은 자산보유자의 신용상태와 관련이 없는 대신, 궁극적으로는 중개기관에 양도된 자산의 현금흐름에 전적으로 의존한다. 따라서 중개기관에 양도된 부동산에서 최대의 수익을 올릴 수 있는 부
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및 증여 재산, 간주 상속 재산에 대하여 과세
3) 증여세
증여는 당사자의 일방(증여자)이 재산권을 무상으로 상대방(수증자)에게 주는 의사표시를 하고 상대방이 이를 승락함으로써 성립하는 계약
(1) 자금출처조사
부동산을 취득한 경우 그
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부동산에 대하여 유효한 법률행위를 할 수 있음은 물론, 물권취득의 등기를 하면 반증이 없는 한 그 등기원인은 진실하게 성립된 것으로 추정된다.
예고등기의 결과
1) 근저당일자와 상관없이 말소가 되지 않는 권리
- 기본적으로 경매가 낙
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부동산 등 재산을 취득한 자에 대하여 그 재산의 취득 경위와 들어간 돈의 출처를 확인하여 증여세 과세자료로 활용하는 절차를 말합니다.
자금출처조사는 재산권의 양도가 생전에 재산을 물려주는 등의 불로소득 이전방법으로 이용됨으로
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취득한자(지목변경한자)는 취득한 날부터 30일이내에 취득세를 신고하고 납부하여야 합니다.
(2). 미 신고시 신고불성실가산세 20%, 미 납부시 납부불성실가산세 1일 1만분 의3을 추가 부담해야 함.
ㅁ. 결론
취득세는 부동산 등 지방세법에서
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부동산투기혐의자를 중점조사대상자로 선정(소명자료 제출요구서 발송)
③ 실지조사
미성년자와 소득이 없는 부녀자에게 소명자료 제출요구서 발송. 1. 준 부동산의 종류 및 그 내용
2. 부동산 금융정책 제도
3. 관세법에 의한 구제
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부동산의 취득단계와 양도단계 과세기반을 실거래가로 일원화하기 위한 첫걸음”이라고 평가했다.
한편, 거래 당사자가 신고 의무를 지키지 않을 경우 취득세의 3배 이하에 해당하는 과태료를 부과하고, 허위 계약서를 작성한 부동산 업자는
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