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부동산 가격과 경제적 변수들간의 상관관계를 분석하였다.
일반적으로 부동산 가격은 대체자산의 가격변화, 정부의 부동산 정책, 물가, 투자심리의 변수 등에 영향을 받는다는 사실이 여러 연구를 통해 밝혀져왔다. 그러므로 본 연구는 부동
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부동산대책이 건설산업에 미치는 영향”, 한국건설산업연구원, 2005
신강서, “부동산정책의 문제점 및 개선방안: 8.31부동산 대책을 중심으로”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006
왕세종강민석, “주택 가격의 지역간 상관관계
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부동산거래가 격감되어 가뜩이나 어려운 경제에 심각한 악영향을 끼쳐 국민경제의 전반적인 침체를 초래하게 될 것이다.
즉, 9차 중개업법 개정안 내용대로 중개업자의 실거래가 신고의무제의 시행은 명약관화하게 실패로 돌아갈 것이다.
둘
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부동산가격형성의 경제적 제요인
부동산이란 하나의 경제재에 속하여 경제활동의 대상이 되고 독자적인 가격도 지니는 탓으로 경제 정서의 변화는 부동산의 가격에도 영향을 미치는데 이를 구성하는 사항은 다음과 같다.
저축소비투자 등
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투자액을 계속적으로 증가시키면 이에 따라 총수익도 증가한다. 그러나 증가하는 단위투자액에 대응하는 수익은 어느 점까지는 증가하지만, 그 후는 감소하게 된다. 부동산에 대한 추가투자의 경우도 이와 같다. 이것이 수익체증체감의 원칙
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투자재산을 보전ㆍ경영ㆍ관리하기 위하여 투자재산을 부동산, 주식 및 예금 등의 3종으로 균등하게 배분하여 제 요소의 결정을 상호 보완하면서 재산을 증식하려는 원리를 말한다.
3. 재산 3분법의 적용
단순히 자산을 부동산, 예금, 주식 등
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부동산분양과 같은 방식으로 판매되고 있다. 그러나 리조트지역은 매우 넓은 시장지역에 의존하기 때문에 전국 또는 지역의 광고 선전이 자주 이용된다.
구매자의 동기는 통상 휴양목적 등 개인적인 이용과 가치상승 가능성에 대한 투자 목
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부동산문제
부동산은 국가경제에 있어서 매우 중요한 역할을 하고 있다. 미국의 경우를 보면 전체 국가부의 3/4이 토지, 토지에 있는 자원들 그리고 부동산상의 시설물(Improvement) 등에 의해 대표되고 있다고 한다. 국가재산을 %비율로 보면 구
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부동산의 수요
1. 수요이론
2. 부동산의 수요
[2] 부동산의 공급
1. 공급이론
2. 부동산의 공급
[3] 부동산 수요와 공급 탄력성
1. 부동산 수요 탄력성
2. 부동산 공급의 가격탄력성
[4] 부동산가격 결정
1. 균형가격의 결정
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* 다양한 분야의 지식욕구
법적, 경제적, 기술적 복합체인 부동산
* 부동산 시장의 변화
부가가치의 창출을 위한 노력과 운영수익을 위한 투자가 바람직함
* 제도의 변화에 따른 전문가의 조언이 필요
대다수의 토지개발자들이 개발의 Kn
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