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부동산 펀드 역시 이러한 특성을 가지고 있기에 매우 매력적인 상품 중의 하나이다. 하지만 그동안 활성화되지 못한 이유는 사모펀드형태 운용이었기에 기회가 적었다는 점, 그리고 우리나라의 특성상 임대형 부동산 펀드보다 대출형 부동산
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부동산간접투자시장의 확대 재생산을 기해야 할 것이다. 이를 위해서는 우선 정책당국 즉 리츠시장의 주모부처인 건설교통부와 부동산펀드의 주무부처인 재정경제부가 상호 협의하여 우리나라 부동산간접투자시자의 활성화 및 확대를 위한
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부동산 투자회사의 수익-위험특성에 관한 연구한국 부동산 학회.2007.
김영준, 부동산 펀드와 리츠로 승부하라, 가림 출판사, 2005.p39
국토연구원, 부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안연구, 2008.
김관영, 윤부찬, 전문가의 컨설팅 리
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활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
◈ 김미숙, 자산유동화증권의 위험관리 방안에 관한 연구, 원광대학교, 2011
◈ 김지현 외 1명, 상업용 부동산저당채권유동화증권, 한국부동산분석학회, 2005
◈ 강계인, 부동산펀드의 발전방향에
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부동산펀드 란?
투자된 자금을 부동산 개발사업이나 수익성 있는 부동산 등에 투자하고
그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당.
부동산펀드의 종류
① 대출형(Project Financing) 펀드
② 임대형 펀드
③ 해외투자형 펀드
④
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부동산펀드 규모의 확대와 더불어서 투자자산에 대한 분산요건 규정을 신설하고 부동산펀드 설정 이후에 단계적으로 이 규정을 준수하도록 한다.
본 논문은 국내 자본시장법의 시행과 맞물려 부동산펀드 활성화를 위한현실적인 방안들을 제
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활성화가 필요하다. 현재 운용 중인 부동산펀드의 수익률은 7%정도로 채권 수익률보다 높다는 것을 감안하여도 부동산 투자에 대한 허용은 건설산업 활성화뿐만 아니라 미래에 대한 연기금의 안정적 확보도 가능하다고 할 수 있다.
2) 연기금
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부동산 시장에 실질적으로 유입될 수 있도록 하였고, 1998년 12월 10일에는 한국토지공사 산하 ‘외국인토지정보센터’(LICF)를 설치하여 외국인에 대하여 각종 상담 및 정보 서비스를 제공하였다.
4. 주택경기의 활성화대책
1997년 11월 외환위기
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부동산컨설팅이란 그 때 가서 확인하기 위한 것이 아니라 특정의 의사결정 이전에 필요한 활동이다. 그러나 때때로 부동산컨설팅은 뒤늦게 의뢰됨으로써 이러한 순서가 뒤바뀔 때가 종종 있다. 문명천, “부동산컨설팅업의 문제점과 활성화
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부동산대책 (1.31)
ㆍ 장기임대주택 공급 확대
- 2017년까지 총 260만 가구 장기임대주택 추가공급
- 비축용 장기임대주택 건설재원 조달을 위한 임대주택 펀드 설립
- 국민임대주택 건설 재정 지원 현실화
- 민간임대주택 활성화
ㆍ 분양주택 공
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부동산 투자 프로젝트를 효율적으로 운영해 보지 못한 것을 아쉽게 생각하고 있습니다. 그리고 재산관리와 연계된 부동산시장 활성화를 위해 마련되고 있는 ......(생략)
3.미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한
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부동산 시장은 단순한 자산 거래를 넘어, 경제 전반과 깊은 연관성을 지닌 중요한 분야입니다. 부동산은 가계 자산의 주요 구성 요소로서 거시경제의 안정성에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 지역 경제 활성화와 도시 계획에도 중요한 역할을 합
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부동산 시장의 변동은 전체 경제에 파급효과를 미칠 뿐만 아니라, 사람들의 삶의 질과 직결되기도 합니다. 예를 들어, 경제 성장기에 부동산 시장이 활성화되면 고용 창출과 지역 발전에도 긍정적인 영향을 미치고, 반대로 경기 침체기에는
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부동산 흐름을 빠르게 읽고 부동산 패러다임의 변화에 맞는 정확한 분석을 통하여 종합적인 자산관리의 표준을 제공하겠습니다. 특히 저는 부동산 펀드의 투자처가 다양해지면서 펀드 설정액의 증가를 도모하고 투자에 매력적인 오피스빌딩
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부동산/ 펀드에 어떤 영향을 미칠지 예측하고,
끊임없는 공부를 통해 부동산에 미치는 각종 요인을 분석한다
(경기 흐름 파악법)
1. 부자들의 사적인 모임에 참석하라
2. 부자들이 모이는 곳에 돈이 있다
3. 경제 신문과 경제 방송, 투자 관련
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