|
제도 자체가 유명무실해질 수 있다는 우려가 존재한다.
따라서 우리나라의 경우에도 부동산펀드는 고위험과 고수익을 얻는 투자상품보다는 안정적이고 예측 가능한 수익을 창출할 수 있는 상품이 필요할 것이다.
제4장 결론
부동산 금융은
|
|
|
수행하는 특수은행
2) 개발기관으로써의 특수은행
Ⅲ. 금융기관 여신의 건전성
1. 개황
2. 금융권역별 현황
1) 은행
2) 비은행
3) 보험
4) 증권
Ⅳ. 은행 여신의 동향과 전망
1. 동향
2. 전망
Ⅴ. 은행의 부동산관련 여신
참고문헌
|
|
|
금융제도가 투자자로 하여금 마구 돈을 빌려 투기토록 유도했다는 점은 문제 해결책의 방향이 어디여야 하는 가를 제시하는 대목이다.
3) 정부와 중앙은행의 적극적인 시중은행 지도
부동산 담보주의를 타파하기 위하여 정부와 중앙은행이
|
|
|
부동산 개발 금융기법>,연세대학교
윤주현 외<부동산금융 시장분석 및 기반구축방안연구>국토연구원
이종권<임대자산 유동화방안 및 주택저당채권유동화 중개회사 참여 방안>,대한주택공사
윤주현<주택저당채권 유동화제도의
|
|
|
부동산의 개발 및 이용을 목적으로 도입된 부동산신탁제도에 근거하여 설립된 신탁회사이다.
부동산신탁은 부동산을 위탁받아 이를 관리, 처분, 개발하거나 담보로 하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 것을 의미하며, 신탁업무의 종류
|
|
|
부동산 매도인의 모게지보다 후순위에 기록되어 있다고 하더라도 이 조항에 의해 선순위 변제를 요구할 수 있다. 매도인을 보호하기 위해 세부적인 조건을 자세하게 기술해야 하며 토지개발금융에서 흔히 사용된다.
Ⅷ. 금융제도와 후분양제
|
|
|
부동산 증권화의 감정평가
1. 평가대상
2. 평가시기
3. ABS, MBS 평가방법
1) ABS, MBS 평가개요
2) 기초자산에 대한 감정평가
3) ABS에 대한 평가
Ⅶ. 부동산 증권화의 자산담보부증권(ABS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
1) 후순위 ABS 비율의 감소
2) 부
|
|
|
크게 증가할 것으로 전망
2. 이러한 예금증가요인에도 불구, 금융기관의 대출은 크게 늘지 않는 반면 국공채 등 안전자산에 대한 투자가 급격히 증가할 전망
3. 부동산담보대출의 부실화로 인한 금융기관부실 가능성은 적은 편
참고문헌
|
|
|
부동산 학회.2007.
김영준, 부동산 펀드와 리츠로 승부하라, 가림 출판사, 2005.p39
국토연구원, 부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안연구, 2008.
김관영, 윤부찬, 전문가의 컨설팅 리츠투자, 다해 출판사, 2001.p55
금융 감독원, 저축은행 P
|
|
|
담보가치 내에서 대출취급이 가능하다. 그러므로 담보인정비율을 낮추게 되면 담보인정비율이 낮게 산출됨으로 담보가치가 떨어지고 그로 인해 담보대출한도가 줄어 대출금액이 줄어들게 된다. 부동산금융투자에 관련된 용어 21개
|
|
메뉴펼치기
