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거리내에 동남권 유통단지, 문정법조타운, 장지지구, 거여.마천뉴타운 등이 위치
강남구에 필적하는 주거.업무.상업지역으로 부상할 것으로 예상
1조 5천억원의 막대한 보상금이 풀리게 되어 잠실지역 부동산 시장을 움직이게 될것
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매매가 1200만원 ~ 1500만원
- 부동산과 먹거리들이 많이 분포
- 한신 휴 플러스의 정문 앞에 위치하여 상권의 부흥이 기대 I. 사업지 위치도
II. 부동산 시장현황
III. 상권분석
IV. 사업지 종합분석
V. 분양가 책정
VI. 마케팅 방안
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부동산 매각으로 공실율 증가
대도시 인기지역의 대형상가 및 테마형 상가의 공급 과잉
상가 임대차 보호법 시행으로 인한 임대료 상승
정부의 잇따른 주택시장 규제조치로 상가투자 수요 급증
선시공 후분양제가 실시되면서 공급물량이
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부동산 라이프싸이클로 본다면 성장기 국면에 들어서 있으며 쇼핑센터, 각종 위락시설, 기초교육시설, 관공서 및 상업지역의 확대, 기타 주거관련시설이 현재 입지하고 있으며 지역기능이 형성되어 부동산의 가격이 비교적 빠르게 상승하고
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부동산 정책 및 법규 변화
Ⅴ. 시장 환경 분석
인구동향 / 오피스텔 분양 동향 / 분양 가격 동향 / 시장 환경 종합
Ⅵ. 상품 계획
전략Point도출 / Concept의 설정 / 설계평가 고려사항 / 분양성 검토
Ⅶ. 적정 분양가 산정
인근지
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부동산 시장 동향
2. 시장분석
3. 최근 공급 상품 분석
Ⅲ. 전략적 POINT 도출
1. S.W.O.T 분석
2. 분양저조 요인분석
3. 전략 POINT 도출
4. 상품의 CONCEPT ┥?
Ⅳ. 상품기획 및 제안
1. 개발 Concept 구상
2. 상품제안
3. 인테리어 제안
Ⅴ. 가격
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부동산 시장 동향
2. 상품별 경기 전망
3. 주변지역 아파트 시장 분석
4. 공급 상품 분석
5. S.W.O.T 분석
6. 제 언
Ⅲ. 상품제안
1. 개발 Concept
2. 상품구성 Concept
3. 분양가 제안
Ⅳ. Marketing 전략
1. Marketing 기본전략
2. Marketi
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주변 개발 계획
Ⅳ. 부동산 시장 동향 분석
1. 시장 동향과 전망
2. 비교대상 물건 시세 분석
3. 신규 분양 사례
Ⅴ. 분양성 분석
1. 사업지 분양환경 분석
Ⅵ. 상품화 방안 제시
1. 기본 Concept 구성(안)
2. 적정 분양가 산정(안)
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플랫폼 이용료, 관리 수수료 등
손익 분석: 투자 대비 수익성 분석
5. 팀 구성
창업자: 부동산, IT 분야 경험
개발자: 플랫폼 개발 및 유지 관리
마케팅 담당: 온라인 및 오프라인 마케팅 전략 수립
운영 담당: 매칭 서비스, 주거 관리 등
6. 위험
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상황을 지속적으로 모니터링해야 한다. 이러한 위험 요소들을 인식하고 체계적으로 대응 전략을 마련하는 것이 성공적인 부동산 개발 프로젝트의 핵심이다.
5. 의사결정 사항
호치민 지역의 부동산 개발을 위한 아파트 프로젝트의 의사결정
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