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1.사업지현황
대지위치 : 천안시 두정동 68-3롯트(702대) - 환지예정지
입지현황 : 두정택지개발지구내에 나대지상태로 있으며
주변지역은40%개발이 진행중인상태이며 4 ~5층
의 근린생활시설의 분포도가 높으며
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지구가 갖는 강점 및 기회가 될 수 있으나, 대상 부동산이 아파트인 점을 고려할 때, 초, 중, 고등학교 및 공단, 직장 등의 집객효과를 기대하기는 어렵다고 할 수 있다. 또한 송도 지구가 갖는 뛰어난 교통 접근성과 사업 대상 부동산이 갖는
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부동산원론4조
FINAL PROJECT
All about 시흥시 능곡지구
▶ Client Analysis
≪ 그 림 ≫
서승환(41세)
시화 공업단지내의 대덕전자 영업1팀에서 올해 11년 차인 차장
14년 후인 55세 정년퇴직예상
연봉은 4,200만원
소지 자본금 1억 2000만
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지구 소개
2. 역사적 특성
3. 지리적 특성
4. 사회적 특성
5. 경제적 특성
Ⅱ. 지구단위 계획상 토지이용계획
1. 지구단위계획
2. 건축물 용도계획
3. 대지내 공지 및 단지내 시설물 배치계획
4. 경 관 계 획
5. 특별계획구역에
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부동산의 분류
Ⅰ. 일반적 분류
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
Ⅱ. 법적분류
1. 토지의 분류
(1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류
① 용도지역
<표 2 > 용도지역의 구분
② 용도지구
<표 3> 용도지구의 구분
③ 용도구역
<
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부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8)
주택시장 안정대책(8.9)
토지시장 안정대책(8.27)
주택투기억제를 위한 투기과열지구 지정(9.3)
임대주택법 시행령 개정(9.4)
주택시장 안정대책, 중산층서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)
부동
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부동산 시장을 전망해 볼 때 주택시장은 차별화, 토지시장은 개발호재 중심의 상승세, 그리고 수익형부동산에 투자수요자들이 이동하며 국지적인 상승세가 이어질 것으로 예상된다.
Ⅲ 요약 및 결론
부동산환경의 변화는 다양한 분야에서
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지구 지정단계로 변경
- 현금ㆍ채권 외 토지로 보상하는 근거 신설
- 채권 보상에 대한 양도소득세 15% 감면시한 3년 연장
(2) 1.31 부동산대책 (1.31)
ㆍ 장기임대주택 공급 확대
- 2017년까지 총 260만 가구 장기임대주택 추가공급
- 비축용 장기임대
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부동산을 에워싼 자연적사회적물리적경제적 제조건 또는 제상황이라 할 수 있다. 자연적 조건은 자연적 환경을 형성하는 큰 조건이다. 사회적 조건은 그 환경을 구성하는 주민 및 생활분위기가 사회적으로 어떠한 계층에 속하는가, 지역의
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부동산에 대한 수요를 창출하여 토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산과 기업의 비업무용, 공한지에 대한 중과세제를 도입하여 5개월 후인 1974년
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(유)지구부동산공인중개법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현
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지구 등에서 추진하는데 최선을 다하겠습니다. 그리고 세부적인 포부를 밝히자면 국민들의 큰 관심을 받고있는 보금자리 주택 건설, 판교, 위례(송파) 등 새도시 개발, 산업단지 조성, 임대주택관리업무 등 미래의 주거안정과 국가 경제 발전
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