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하는 경우가 많다. 그러므로 상업용 건물이 안정적인 임대수익을 얻기 위해서는 대단위 상권이나 역세권에 위치하고 있는 것이 좋고, 충분한 구매력을 보유하고 있는 배후 지역을 끼고 있어야 한다.
5. 부동산 시장의 시스템
1) 부동산 시장의
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하는 위험에 대하여 잘 이해하는 것이 필요하다. 부동산투자 관련 부서의 감독자나 실무당사자들은 부동산투자의 위험관리를 위하여 부동산개발 및 투자결정에 따른 위험을 계약 당사자들간에 배분하는 다양한 매매, 임대차 및 금융관련 계
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수익률을 결정하는데 어려움
- 부동산을 매개로 한 ABS나 REITs는 장기채로 발행되기 때문에 부동산금융 활성화를 위해서는 장기채권시장의 활성화가 필요
- CMBS 및 REITs 운용을 위해서는 3년 이내의 단기간으로 운영되는 부동산시장의 임대관행
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부동산정보)
www.seri.org (삼성경제연구소) Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성
Ⅱ. 임대차 사업의 개요
1. 정의
2. 업무의 구분 및 범위
Ⅲ. 서울의 오피스시장 현황
1. 오피스 공급현황
2. 현재 오피
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1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
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