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부동산의 경우 주거용부동산보다 시장이 협소할 뿐 아니라 거래의 빈도도 적어 합리적인 가치산출이 보다 어렵다 할 것이다.
그러므로 합리적인 부동산의 가치를 도출하기 위해서는 보다 과학적인 전문지식이 요구된다.
그리고 부동산시장
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부동산연구원, 고품격부동산론, 매일경제신문사, 2007.
고영창·강인수 공저, 10억짜리 홍보비법, 비즈북스, 2007.
대한국토 도시계획학회 편저, 도시개발론, 보성각, 2008.
송윤정, 미분양 주거용부동산의 활성화를 위한 마케팅 기법에 관한 연
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부동산관리자는 부동산의 상태, 공실률, 임대료수집 상의 문제, 영업경비 등에 대해 특히 주의를 기울여야 한다.
5. 관리대상 부동산
전문적 관리대상이 되는 부동산은 많이 있다. 아파트와 같은 주거용부동산을 비롯해서 사무실건물이나 쇼
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상가시장
주거용부동산이 침체를 보이면서 상가 및 토지 등 비주거용부동산에 대한 관심이 크게 증가하고 있다. 상가시장은 저금리로 인해 금리보다 높은 임대소득에 대한 수요가 증가하면서 투자자들의 관심이 꾸준히 증가하고 있는 가운
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07년부터 지속적으로 감소하면서 2009년 이 후 신규 입주물량 부족으로 이어진 바 있다. 이러한 비수도권의 주택 인허가 물량 감소는 2010년 까지 이어지고 있어 빨라도 2012년 중반까지는 주택 신규 입주물량 부족이 지속될 가능성이 높을 것으
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주거용부동산을 제외한 중개대상물의 중개수수료는 다른 전문자격사의 보수와 같이 중개업자와 중개의뢰인간의 당사자 합의에 의하여 받을 수 있도록 개선하여야 시장경제 원리에도 부합할 수 있다.
(11) 중개인의 등록제도 신설 및 자격사
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부동산마케팅의 분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수
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부동산시장은 주기적으로 초과수요와 초과공급을 반복하며 가격폭등과 가격폭락을 반복하는 과정을 통하여 시장균형에 도달한다는 이론을 말한다.
이 이론은 주거용보다는 상업용이나 공업용 부동산에 더 잘 적용된다.
2. 거미집이론의 모
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부동산의 용도에 따라 달라지는데, 주거용 부동산인 경우 임차인간의 유대감(紐帶感, Compatibility), 매장용 부동산은 가능매상고의 극대화, 사무실이나 공업용 부동산의 경우는 용도의 적합성 등을 들 수 있다.
임차인 선정에서 유의해야 할 사
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주거용에 대해서는 중개업자와 중개의뢰인간의 당사자 합의에 의하여 약정하여 받을 수 있도록 개선하여야 할 것이다.
또한 한도액을 폐지하여 중개대상물의 가격 차이에서 오는 불합리한 수수료체계 및 거래당사자와 부동산중개업자간의
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학업 및 연구계획서
1.진학동기
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2. 학창시절
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공부와 사회적 시사에 대한 노력을 게을리 하지 않고 있습니다.
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