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부동산 직거래와 중개거래
부동산거래에는 다양한 정보가 필요하다. 거래대상부동산과 관련된 다양한 정보가 제공되어야만 부동산거래에서 생길 수 있는 위험을 예방할 수 있는 것이다. 인터넷상에 이런 다양한 정보가 매도물건과 함께 제
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부동산을 매입하면 짭짤한 임대수익을 올릴 수 있다. 그러나 외국인도 법인세 등 세금감면 문제가 해결되지 않는한 리츠의 성공 가 능성이 낮다고 보고 있다.
6. 인터넷상 부동산 직거래와 중개거래
부동산거래에는 다양한 정보가 필요하다.
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부동산 거래사고를 사전에 방지한다는 생각으로 에스크로우제도를 적극 활용해야 할 것이다.
(2) 직거래의 불안 제거
부동산 거래사고는 사기와 같이 적극적으로 기망하여 피해자를 유발할 수 있지만,당하는 피해자 측의 관점에서 보면 피해
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부동산 거래의 대부분은 중개업소를 통해서 이루어지고 있으며 직거래의 비중은 매우 낮은 편이다. 일부 지역정보신문 등의 경우에 직거래가 이루어지고 있으나 시장규모는 크지 못하다. 이러한 지역정보신문사들이 자신의 정보를 웹사이트
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부동산 사고는 내가 아닌 다른 사람이 원인 제공하여 일어나는 경우가 많다.
③ 광고 등 대중매체를 통한 직거래에 의한 부동산 거래사고가 많이 일어난다.
④「급매물」이라 하여 가격이 싼 것에 현혹되어 부동산의 하자를 간과하여 그 함정
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거래라 하더라도 직거래 방식으로 위장시킬 우려도 있다.
또한 현행법상(부동산등기특별조치법에따른대법원규칙 제1조) 검인신청권자로 되어 있는 거래당사자, 변호사, 법무사, 중개업자 중에서 중개업자에게만 실거래가격 통지의무와 제재
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