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부동산 정책 실패 : ‘선(先)공급, 후(後)수요 창출’ 전략의 위험성 내포
실질 수요를 넘어서는 부동산 공급 / 투기 세력 유입
→ 부동산 시장 폭락(거품 붕괴) → 정부 및 투자기관 투자금 회수 불능
→ 투자자 이탈 및 국제 투자금 동시 회수
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부동산에 손을 대야 하겠다면 전문가들이 제시한 것처럼 「주택공급 확대 정책」,「유동자금의 건전한 투자유도 정책」,「부동산 관련 조세 강화 정책」,「금리인상 및 과잉유동성 축소 정책」과 같은 방안을 적극 고려해 정책을 펼쳐 가는
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■ 2003~2005년 부동산 시장 현황 및 전망
2003
- 분양상가 공급시장은 주춤했으나 주거시설에 관한 잇따른 규제 정책으로 투자자들의 관심이 분양상가로 전환.
부분 단기 이익을 노리는 투자자들로 인해, 분양초기 높은 청약률에도 실제 계약
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부동산정보의 이론과 실무, 2000년, 형설출판사 1. 서 론
2. 토지관리정보체계
(1) 토지관리정보체계의 개념
(2) 구축의 목적
(3) 추진배경
(4) 기대효과
3. 토지거래전산망
(1) 개 관
(2) 운영체계
(3) 활 용
4. 건축행정관
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시장환경
미국發 국제금융시장 불안 및 시장금리 상승에 따라 시행사 및 투자사들의 자금 압박 증가
외국IB, 중견 시공사, 자산운용사 들이 소유한 부동산 매물
증가 추세기존 PF관행이 어려워지며 전통적 담보대출 비율 증가
사업성에
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정책
08 글로벌 경제와 도시발전이론
4. 고령화 시대의 주택정책
01 고령화 쇼크와 주택시장
02 글로벌 경제와 양극화
03 소셜믹스와 에이지 믹스
04 주거지 분리와 양극화
05 역모기지제도의 활용
06 고령자 주택 법률의 개정
07 콤
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부동산 투자상품 활성화 방안에 관한 연구
강경민 저 | 동국대 경영대학원 발행, 부동산 전공
자산유동화증권의 금융 상품 활용화 방안 : 은행을 중심으로
정관식 저 | 경희대 경영대학원 발행, 금융공학 전공
신용파생상품을 활용한 자산유
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시장가격과 현저히 다른 조정가격으로 파생상품거래를 하거나, 기 체결한 거래에서 발생한 손익을 새로운 파생상품 거래가격에 반영하는 행위 등을 금지
4) 파생상품거래와 관련된 중요정보 고지(투자자 보호)
장외파생상품계약을 체결함에
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시장모형을 이용하여 설명해 보세요.
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배
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부동산 시장에서 재조달 원가는 자산 관리와 투자 전략 수립에 중요한 역할을 하며, 시장의 흐름을 이해하고 대응하는 데 필요한 기초 자료가 된다. 1. 정상가격과 특정가격의 정의 및 상호작용
2. 부동산 가격의 다원적 이해와 관련 이론
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