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신도시건설, 대규모 재개발등으로 서울의 집값은 서서히 상승하기 시작했다.1990년 중반(7공화국) 아파트 분양가 자율화가 발표되면서 집값은 그야말로 폭등하기 시작한다. 아울러 한술 더 떠서 아파트 건설시 국민주택규모(25.7평이하) 건설비
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신도시가 건설 될 때 있어서 철거민에 대한 보상금이 문제가 된다. 신도시로 인해 삶의 터전을 잃은 사람들에게 보상이 이루어져야 함은 분명하다. 그러나 자신의 이기적인 이익증대를 위해 일명 ‘알박기’를 일삼는 사람들의 행동은 규제
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분양가 상한제 도입이나 채권입찰제와 분양가 병행입찰제 도입 등 제도적 장치들이 오히려 부작용으로 발생한 측면도 작용했다.
주택 가격뿐만이 아니라 신도시 건설 측면에서도 적잖은 문제점이 노출된 상태다. 성남시의 모라토리엄 선언
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신도시 기본계획』.
지방자치경영협회(1996), 『공영개발업무편람』.
지방자치경영협회(1997), 『공영개발예산회계실무』.
한국자치경영협회(2001), 『공영개발 및 토지보상실무』, 지방공기업 경영전문교육 교재 2001-12. I. 머리말
Ⅱ. 송
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신도시는 주거기능이 중심이었고, 상업, 업무 등 자족적 기능이 결여되어 있어 서울에 지나치게 의존할 수 밖에 없었다. 신도시의 자족성을 제고할 수 있는 상업·업무용지는 분양가를 지나치게 높이 책정하였으며, 더욱이 수도권의 전반적인
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신도시개발기금의 설치와 연계하는 방안도 가능할 것이다.
다섯째, 국가 및 지방자치단체의 신도시기반시설에 대한 부담비율을 설정하여 사업시행 주체간의 합리적 비용분담을 도모하여 사업시행자에 대해 부담을 완화하고 아울러 분양가
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신도시 발표
ㆍ 공공택지 아파트 분양가 인하
- 전용면적 25.7평 이하 분양가 25%인하 (25.7평 초과 중대형 평형은 종전대로 채권입 찰제를 통해 시세의 90%에 공급)
- 2008년 6월 분양하는 김포 신도시부터 적용
- 민간아파트 분양가 규제ㆍ원가공개
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신도시 등의 이주자 택지 공급 실태 및 문제점 해결방안 등을 조사하여 판교 택지지구로 도입되어야 한다.
둘째, 택지조성원가에 있어 기반시설 분담금을 제외한 조성원가를 산정하여 원주민들에게는 이에 대한 부담을 공제한 금액이 분양가
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분양가 자율화정책의 효과성에 관한 연구”, 경원대학교대학원 박사학위논문, 2007.
송형국 “우리나라 부동산정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 경영대학원 석사학위논문, 2005.
왕세종강민석, “주택 가격의 지역간 상관관
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