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매장의 크기와 거리에 근거하여 대상부동산의 상권을 설정하고 가능매상고를 추계 한다. 상권분석에 대한 각종 이론 개요
1. 들어가며
2. 비율법
3. 현지 조사법과 체크 리스트 법
4. 고객 점표법
5. 유추법
6. 회귀분석법
7. 중력모형
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비율 계산방법
30. 우리나라 부동산투자회사에 대한 설명
31. 자금조달방법과 부채금융의 종류
32. 부동산투자 타당성 분석 방법과 할인기법에 대한 이해
33. 부동산의 경기순환과 변동에 대한 설명
34. 도시공간구조 및 입지에 대한 설명
35. 부
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이론(수요측면), 원추형이론
3) 그린허트(M. Greenhut)과 로스트론의 이윤극대화접근법
3. 서비스입지이론
1) 크리스탈러(W. Christaller)의 중심이론
2) 허프(D. L. Huff)의 중심지이론 ⇒ 미시적 접근(소비자 행태분석)
4. 상업입지이론
1) 레일리(W. Re
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상권 내에서 특정점포가 끌어들일 수 있는 소비자점유율은 점포까지의
방문거리에 반비례하고 해당점포의 매력도에 비례한다고 가정한다. 점포까지
의 방문거리가 짧을수록, 점포의 매력도가 클수록 매출액의 규모가 커진다.
(4) 비율법
비
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이론
1) 농업입지이론
2) 공업입지론
3) 서비스입지이론
4) 상업입지이론
5) 입지효과의 시간법칙
5. 공장의 입지선정
1) 입지 요인 분석
2) 공장설립 가능 여부 분석
6. 노인복지시설의 입지선정
7. 산업단지의 입지
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