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기업들이 출품한 부동산의 가격, 취득절차 등 각종 정보를 외국 투자가에게 제공하여 외국자본이 국내 부동산 시장에 실질적으로 유입될 수 있도록 하였고, 1998년 12월 10일에는 한국토지공사 산하 ‘외국인토지정보센터’(LICF)를 설치하여 외
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수창구로서 부동산시장의 안정에 기여하고, 회사의 상장을 통해 내부정보가 공개되는 등 부동산투자활동이 투명화 되며, 주식을 통한 국민의 건전한 부동산투자 참여로 부동산 투자수익이 골고루 분배되는 등 긍정적인 효과가 있다.
4) 정부
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정보통신 및 교통체계 등 디지털 기반을 갖춘 미래형 도시 기반 구축
◆ 살고 싶은 도시 : 주거·교육·문화·의료·레저·체육시설 등 최고수준의 생활 여건 구비
2. 정부지원
정부에서는 시·도별로 조속한 시일 내에 사업시행자를 내정하고,
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수 없다.
1. 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행
2. 부동산의 이용개발 및 거래에 관한 상담
3. 중개업자를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공
4. 대통령령이 정하는 주택 및 상가의 분양대행
5. 그 밖에 중
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정보의 정확성에 대한 시위를 하는 것도 좋은 방법이다. [1] 법률적 요건
1. 부동산중개업의 면허제(또는 허가제)
2. 손해배상책임의 보장
[2] 정신적요건(부동산중개윤리)
1. 부동산중개윤리의 의의
2. 부동산중개윤리의 내용
[3
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기업의 이전 및 확장 등에 관한 정보를 빨리 파악하여 그 행사에 참여함으로써 부동산 거래의 원인이 발생하기도 한다.
㉣ 호별방문
호별방문을 통하여 지리적 전통, 지역인사와의 교제, 사례가격과 거래동향의 수집 등 부동산 시장을 분석
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수에 의한 변동률
㉣ 임대사례비교법
ⓐ 의의：인근 또는 동일수급권 내의 유사지역에 소재하는 동유형의 계속임료의 사례자료를 기초로 하여 시점수정ㆍ사정보정ㆍ지역요인 및 개별요인의 비교와 임대차계약 내용을 비교하여 계속 임료를
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수 있으므로 사업주의 재무구조는 현 상태로 유지를 하면서 채무수용능력이 제고된다.
④ 사업성을 기초로 대출이 이루어지므로 사업주에 대한 신용평가없이 대출금에 대한 상환이 가능해지므로 정보의 비대칭성 문제를 해결할 수 있다.
⑤
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수도
8) 통 신
우편, 전화, 전신
9) 정보기관
대학, 연구소, 관공서, 저널리즘, 업계단체
10) 관련산업
협력업자, 경쟁업자
11) 재 해
태풍, 홍수, 화재, 공해관계
12) 생활환경 및 지역사회
기후, 풍경, 관광자원, 학교, 병원, 소방서, 상하수도, 전기
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부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정보분석
3장. 가격분석
1. 부동산가격의 본질
2. 부동산가격 발생 및 요인
3. 부동산 가격의 특징
4. 부동산의 가격의 원리
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