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부동산대출은 유통시장의 미발달로 상대적으로 높은 프리미엄을 지급해야 한다.
부동산에 대한 과세취급, 임대료 규제, 금리수준에 대한 규제 등은 대출자들이 대출실행 후에 직면하는 사항들이다. 대출자들은 이러한 상황들이 발생할 가능
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부동산 정책- 그 실효성과 발전방향.
정부는 검단 파주 신도시 건설계획 발표로도 부동산시장을 안정시킬 수 없자 어제 관계장관회의 끝에 ‘신도시 기반시설 개발비를 재정에서 부담하고 용적률을 높여 분양가를 낮추겠다’고 밝혔다.
판
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부동산 정책의 반응
이는 세금 및 대출제의 강화로 이루어 졌다고 볼 수 있다. 상반기 아파트 매매 변동률은 다음과 같다.
<상반기 아파트 매매가 변동률>
서울
신도시
경기
인천
0.30
-0.98
-0.13
2.84
단위: %
자료: 스피드 뱅크
위 표를 보
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부동산의 정의
Ⅲ. 국내 부동산 시장 경기 분석
1. 02~현재까지 부동산 시장
2. 현재의 부동산 싸이클 점검
3. 올해 부동산 시장 전망
※ 2007년 6월 1일 기준 - 5년 대비 아파트 시세변화 ※
Ⅳ. 최근의 주요 부동산 규제정책 및 그에
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부동산개발 방향 : 세계화지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」, 토지연구 제1호, 한국토지공사, 1999,
p.1.
3. 정진환, 김재영, 「행정학원론」, 학문사, 1997, pp.135～136.
4. 김형렬. 「정책학」. 법문사 1993, pp.14
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개발금융 활성화 방안, 삼성경제구소
삼성경제연구소(2001), 주택시장의 분양가격 자율화 정책
서정렬(2001), 공동주택의 선시공 후분양 실태 조사 연구, 주택포럼 2001
석종현(2001), 아파트선분양제도의 위헌성 여부, 「주택금융」21호 해외조사
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매매나 임대차가 적어 규모가 영세하다.
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈
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부동산 거품과 장기불황 /전강수
현대일본의 역사/ 앤드루 고든
http://blog.naver.com/kmj8443?Redirect=Log&logNo=20051715188
일본경제의 구조변화와 한국에 대한 시사점 / 대외경제정책연구원
일본 경제의 10년 불황에서 배워야 할 교훈 / 한국개발연구원 20
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부동산은 일반적인 재화와는 다르게 용도에 따라서 위치의 선호가 다른 재화라는 독특한 특성을 가지고 있는 것이다,
5. 고관여 재화
부동산은 일반적인 재화와는 다르게 가격이 비싸고 평생 구입 기회가 많지 않기 때문에 부동산 매매자로서
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매매
3. 서울권집값 변동의 다양한 현상과 그 원인
- 정부의 부동산 정책에 따른 다양한 반응
- 강북 지역 집값의 상향 현상
- 신도시 집값의 하향 현상
4. 서울권 집값의 신(新)양극화 현상
5. 서울권 집값 상황이 초래하는 문제점
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