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부동산을 주는 경우, 매매로 보기보다는 증여를 한다고 간주한다. 즉 부동산 이전이 발생할 경우, 이를 증여로 추정하게 되며, 세법상에서도 ‘특수 관계인’에 있다고 간주하여 부동산 매매거래를 증여로 추정한다.
- 중략 - 거주자인
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정책
1) 다가구 주택과 다세대 주택
2) 재개발과 재건축
3) 총부채상환비율(DTI: Debt To Income)
4) 주택연금제도 -역모지기론
3. 우리나라 주택공급제도의 개선방안
1) 정책대상의 범위 축소를 통한 주택시장의 분리
2) 수
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개발이익)을 공적으로 환수하기 위한 세제정책, 둘째, 투기자금의 유입으로 인한 투기의 만연을 방지하기 위한 금융정책, 셋째, 무주택세대주 등 실수요자들의 소득수준에 맞게 저렴한 주택을 공급하기 위한 주택공급정책, 넷째, 저소득층을
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부동산 개발에 있어서의 개발금융은 지분의
분할을 소액화 하여 투자의 접근성은 개선시켰으나, 비과학적이고 불합리한
사업성 검토와 지나치게 많은 구좌를 발행함으로써 이윤을 소멸(squeeze
out)시키고 매매차익도 기대할 수 없게 됨으로써
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부동산을 기업이 사용하지 않게 되는 경우 타인에게 임대한 후 투자자에게 매각할 수 있음
- 투자자는 개발위험이나 수선의 번거로움 등으로 해당 부동산 매입을 꺼릴 수 있으나 일단 임대상태에 있으면 매력적인 투자대안이 될 수 있음.
또
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거래에 의하여 점유를 승계하는 것은 선의취득의 요건이다. * 답 : 3 1 2 1 3 2
46. 다음 중 무효인 등기는?
1. 증여받은 부동산을 매매를 원인으로 소유권이전등기를 한 경우.
2. 등기되어 있는 건물이 멸실되어 새로이 신축한 건물의 등기로 구등
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정책수단으로서의 조세
손재영 저|韓國土地公社 발행
토지공개념의 이념에 비추어 본 부동산실명제의 평가
이상태 저|韓國土地公社 발행
토지공개념의 경제적 효과분석
國土開發硏究院 저|國土開發硏究院 발행
토지공개념의 법률지식
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개발의 개선방안에 관한 연구, 한국지방행정연구원, 1989
김현주, 21세기와 통일에 대비한 토지정책방향, 삼성경제, 1997
박인성 외, 개혁·개방 이후의 중국의 토지정책, 국토연구원, 2002
이승길, 북한의 토지소유제도와 통일 후의 개편방향, 토
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개발사업 지구단위계획(2003. 3)
4) 저 자 : 윤용기. 서 명 : (서울시)지구단위계획(기문당, 2002)
◆ 대한주택공사 (Web Site - http://www.jugong.co.kr)
◆ 동아 플러스 (Web Site - http://www.dongaplus.com)
◆ 부동산 114 (Web Site - http://www.r114.co.kr)
◆ 부동산 써브 (Web
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부동산평가방법의 합리적인 개선방안 (2008.12)
명영준. 상속세 및 증여세법상 매매사례가액의 시가적용에 관한 연구 (2009) 제1장. 서 론
제2장. 부동산 시가평가의 일반론
1. 시가의 개념
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