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조건이 좋아지든 나빠지든 간에 오를 수 있는 지역의 물량은 한정적이라는 것이다. 청약가점제에서 소외를 받게 되는 유주택자들은 자신이 원하는 지역의 재개발재건축 지분 매입을 통해 로열층 배정을 받는 방법을 적극적으로 고려하는 것
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청약절차
청약통장
청약통장이란
청약통장의 병경과 전환
청약신청
당첨자 선정 방법
투기과열지구에서의 청약
주택공급계약 전 확인사항과 제출서류
아파트 계약자 구제제도
실전 아파트 청약 및 분양권 투자
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청약예금.청약부금 가입자 중 세대주가 아닌 자
※ 당첨사실 및 주택소유 여부는 청약통장 가입자의 주민등록등본상 세대주(가입자), 배우자 및 직계존속
(민영주택 또는 민간건설중형국민주택 청약시 배우자의 직계존속 포함)·비속인 세대
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아파트분양가 자율화정책의 효과성에 관한 연구”,경원대학교대학원 박사학위논문, 2007.
김형선, 「부동산정책론」, 부연사, 2013
김리영,황은정,「2013년 하반기 주택시장 전망」,주택산업연구원,2013
이원곤 “부동산 정책이 부동산 관련 가치
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청약종합저축은 20세미만의 미성년자도 가입이 가능하지만 현재 청약제도에서는 20세 이상인 자에 대해 청약권을 부여하고 있기 때문에 20세 미만인 고객은 조기에 가입해 1순위 요건에 충족했다 하더라도 바로 청약할 수 없음.
아파트
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아파트 공급제도 개선(주택공급규칙 개정)
주상복합아파트에 대한 청약과열 현상과 투기적 가수요를 억제하기 위해 주택공급에관
한규칙을 개정하여 주상복합아파트에 대한 공급제도를 개선하였다.
우선 20세대 이상 주상복합아파트를 분양
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청약1순위 자격제한
① 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
②2세대 이상의 주택(공유지분으로 소유하고 있는 주택 포함)을 소유한세대에 속한 자
③’02. 9. 5일 이후에 청약예금 및 청약부금에 가입한 자로서 세대
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청약예금 가입자격 기준 완화, 청약 배수제 확대, 주택조합원 자격요건 완화 등의 조치가 취해진다.
한편 정부는 주택건설업체들의 경영난에 따른 주택공급 위축을 방지하기 위하여 1999년 들어서는 주택건설 촉진책을 내놓았다.
주요 내용으
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아파트단지 주변에 대형 백화점이나 대형 할인점 등이 있는 경우 단지내상가의 영업 경쟁력이 크게 저하되는 경우가 많다. 따라서 인접한 대형상가와 고립된 독점상가가 유리하다.
(4) 오피스텔의 특징과 투자 유의점
오피스텔(Officetel)이란
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청약순위 자격제한 시행(10.29)
토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대(11.2)
주택조합제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)
2003
노무현정부
①강남불패
신화 확인
시대
②저금리로
인한 유동성 장세가 강남 집값 상승
대전지역 부동산안
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