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수익률을 5년간 유지할 것으로 예상된다. 따라서 연평균 74.2%의 수익률을 예상할 수 있다. Ⅰ. 투자 방향과 포트폴리오의 의미
Ⅱ. 투자 업종
1. 안전자산 투자
2. 펀드 투자
3. 의료·바이오 업종 투자
Ⅲ. 향후 5년간 예상수익률
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핵심 키워드와 어록으로 살펴보는
워렌버핏의 투자법
안전마진
• 워렌버핏의 투자원칙은 다음과 같다
제 1원칙 : 절대로 돈을 잃지 말라
제 2원칙 : 1원칙을 절대 잊지 말라
버핏은 이렇게 돈을 잃지 않는 것을 매우
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이 현저하게 약해졌거나, 내재가치보다 훨씬 높은 가격을 지불했을 때로 한정하면 된다. 안전마진은 채권과 주식에서 개념이 조금 다르지만, 그 모두에 적용된다고 한다. 그리고 안전마진의 개념은 분산투자 원칙과도 밀접하게 연결되어 있
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생활편의시설
4. 입지, 교통
Round 2 주택시설환경
1. 단지규모
2. 단지형상 & 향
3. 단지 설계 & 조경
4. 편의시설 & 주차시설
Round 3 주택시설환경
1. 평면
2. 마감수준
2. 냉난방방식
3. 기타 시스템
Round 4 안전투자가치
결론
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안전투자수익률(safe rate)은 5%이고, 유사 건물의 자본 전환율은 평균 6.5%이다. 소득 자본화법을 이용하여, 이 투자가 시장가치를 어느 정도 증가시킬 수 있는지 계산하시오.(천원이하 버림)
가치 = 소득 / 수익률 = 10,600,000 / 0.05 = 212,000,000
V = NOI /
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투자결정에서 위험의 처리방법
(1) 위험한 투자를 제외시키는 방법
안전한 곳에만 투자하여 투자자금을 잃지 않도록 하는 방법이며 안전한 투자수단으로 정부채권이나 정기예금 같은 것을 들 수 있다. 이러한 식의 투자방법을 위험한 투자를
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투자타당성 분석은 전체 기간동안의 예상수입과 지출을 감안한 장기 투자분석이 안전하며, 보다 상세한 분석을 위해서는 전문가의 도움을 받는 것도 좋다.
임차인의 구성이 적정한 것인지 유의한다. 임차인 구성이 적절치 못할 경우 투자초
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투자의 3요소
(1) 증권의 환금성(Liquidity)과 수익성(Productivity)
증권은 주가의 상승과 이익배당으로 수익성이 높은 편이고 매매가 용이하므로 환금성에 있어서는 유리하다. 그러나 증권은 안전성이 떨어진다.
(2) 예금의 안전성(Security)과 환금성(
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투자하는 것을 말한다.
경기변동에서 오는 위험부담으로부터 벗어나고 수익을 안정적으로 취하자는 데 목적을 둔 자산관리 방법이다.
2. 투자재산별 안정성ㆍ수익성ㆍ환금성 비교
(1) 부동산의 안전성과 수익성
토지는 영속성이라는 물리적
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투자자들이 대한민국 부동산투자에 적극적인 모습을 보였다. 외국인 부동산 투자가들에게 한국의 부동산에 투자하는 이유가 무엇이냐고 물어보면 한결같은 공통점이 있다. 바로 대한민국 부동산 가격은 절대 폭락하지 않으며, 안전하고, 수
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투자증권은 고객의 자산을 안전하고 효율적으로 관리하는 데 중점을 두고 있으며, 이러한 목표에 기여하고 싶습니다.
제 포부는 NH투자증권에서 부동산 관리 전문가로 성장하여, 고객의 투자 성향과 시장의 변화를 분석하여 최적의 관리 전략
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[한화/화약의 두 가지 강점]
환경안전 관리자로서 입사를 희망하는 기준은 '제품에 대한 지속적인 연구와 엄격한 환경안전 관리'입니다. 회사의 경쟁력은 연구개발을 위해 계속되는 고민과 투자, 임직원과 사회를 향한 체계적인 환경안전 관
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[한화 화약/방산의 두 가지 강점]
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[한화 화약/방산의 두 가지 강점]
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투자해서 성과를 얻었던 경험을 기술하여 주십시오.(500자)
. ?1. 국토안전관리원의 핵심가치(안전, 전문성, 상생, 신뢰) 중 2개의 가치를 활용하여 본인이 직접 경험한 내용을 설명하고, 그 경험을 우리원에 어떻게 적용할 수 있을지 기술하
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안전모와 건축설계(자동완성형포함)
안전모와 건축설계
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